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Commercial à vendre à Grammont avec 2 chambres

Edingseweg 280 a, 9500 Grammont
650 000 €
Commercial à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
585
653
2
1
Description
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Op zoek naar een commerciële locatie voor jouw kantoor of praktijkruimte?

Deze eigendom op de Edingseweg in Geraardsbergen biedt ruimte, zichtbaarheid en flexibiliteit voor verschillende professionele activiteiten.

✔ Grote handelsruimte met veel mogelijkheden
✔ Ideaal voor boekhoudkantoor, verzekeringen, administratie of consultancy
✔ Ook geschikt voor advocatenkantoor, coworking of vrij beroep
✔ Vlotte bereikbaarheid en commerciële ligging
✔ Veel parkeermogelijkheden
✔ Mogelijkheid om wonen en werken te combineren

Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim duplexappartement met terras.

Een eigendom met potentieel voor ondernemers die zichtbaar en professioneel willen werken.

Interesse?
Neem contact op met ERA Esperanza voor meer info of een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.776 €

Bâtiment

Sous-type
Terrain pour projet
Surface
585 m²
Surface construite
410 m²

Terrain

Surface de la parcelle
653 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,2 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260204-0003367253-KNR-1
Date d’expiration PEB
04-02-2036

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Edingseweg 280 a, 9500 Grammont

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Office logo
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
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Commercial à vendre

€ 675.000

Astridlaan 124
9500 Grammont
283
1.340
5
1
Office logo
Dans un emplacement de choix à Geraardsbergen, nous trouvons ce local commercial loué sur un terrain de 6 ares 60 centiares. La gare de Geraardsbergen est à distance de marche.<br />Ce bien est actuellement utilisé comme magasin de vêtements et dispose à l'arrière d'un espace de stockage spacieux, d'un toilette et d'une cuisine.<br />Parmi les atouts de ce bien, on peut citer : emplacement de choix au centre de Geraardsbergen et diverses possibilités.<br />Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez Saimen au 055 35 00 45.
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9500 Grammont
300
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