Commercial à vendre à Grammont avec 5 chambres

675 000 €
FEPCF
283
1.340
5
1
Description

Propriété à usages multiples à Geraardsbergen

Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.
À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.

L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.
Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.

Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. 
Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.

Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !

Finances

Revenu cadastral
1.516 €
Informations cadastrales
0122/00L000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
283 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
58 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
584
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240227-0003120478-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Astridlaan 124, 9500 Grammont

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