Commercieel te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

€ 675.000
FEPCF
283
1.340
5
1
Omschrijving

Veelzijdig pand op toplocatie te Geraardsbergen!

Dankzij haar gunstige bestemming en strategische ligging te Astridlaan in Geraardsbergen biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een professionele invulling.

De centrale ligging, vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit maken dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een locatie voor het uitbouwen van een zelfstandige activiteit, professionele praktijk,...

Binnen de geldende voorschriften leent deze eigendom zich perfect voor diverse invullingen, waaronder:
-  Kantoorfuncties
- Vrije beroepen
- Dienstverlenende activiteiten
- Lokale ambachtelijke activiteiten

Deze eigendom doet momenteel dienst als gezinswoning.
Echter dankzij de flexibele mogelijkheden vormt dit pand ook een interessante opportuniteit voor wie residentieel gebruik wenst te combineren met een beroepsactiviteit.                              De weergegeven beelden zijn visualisaties die een mogelijke toekomstige inrichting of renovatie illustreren. Deze beelden zijn louter indicatief en vormen geen weergave van de huidige situatie.
 

Kortom, een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een gegeerde locatie in Geraardsbergen.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.516 €
Kadastrale info
0122/00L000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
283 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.340 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
58 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
584
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240227-0003120478-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Astridlaan 124, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden