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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

KLEINE GAFFELSTRAAT 7, 9500 Grammont
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
BEPCB
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Description

MAISON

MAISON DE 4 PIÈCES

Prix indicatif : 175 000 euros

 

Cette maison est située dans le centre-ville de Geraardsbergen, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

 

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine et une salle de bains équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo.

 

Cave et cour.

 

Au 1er et au 2e étage, on trouve respectivement 2 chambres.

 

La maison dispose d'un toit et de murs isolés, de fenêtres en PVC rénovées, dont certaines sont à triple vitrage et d'autres à vitrage à haut rendement

et est équipée d'un chauffage central au gaz naturel.

 

ATTOUTS :

    - Contrôle électrique conforme à l'AREI

    - EPC B —>: aucune obligation de rénovation

    - Certificat de conformité pour la location

    - Sans amiante

 

Projet d'investissement idéal ou logement pour jeunes ménages !!!

 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à dylan@svena.be

Finances

Informations cadastrales
0104/00H000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
144
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260624-0003898299-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

KLEINE GAFFELSTRAAT 7, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 175.000

Oudenaardsestraat 40
9500 Grammont
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SPACIEUSE MAISON FAMILIALE EN VILLE – AVEC JARDIN, TERRASSE ET … VUE PANORAMIQUE SUR GRAMMONT. Située en périphérie de la ville mais à distance de marche du centre et des infrastructures de loisirs, vous trouverez cette agréable maison familiale. Partiellement rénovée, avec encore des possibilités d’amélioration au niveau de la cuisine et des châssis extérieurs. Le PEB mentionné est toujours valable mais n’est plus exact suite à l’isolation de la toiture et à l’installation d’une chaudière à gaz à condensation (2023). Disposition : long espace de vie avec salon et salle à manger. Double porte donnant accès à la cuisine équipée. Annexe arrière comprenant une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, un WC séparé et un second WC plus loin. Ensuite, un deuxième bâtiment actuellement utilisé comme buanderie et donnant accès au jardin. L’espace extérieur se compose d’une terrasse et d’un jardin offrant une superbe vue dégagée sur la ville basse de Grammont. Premier étage avec deux chambres. Même disposition au deuxième étage, aménagé en grenier habitable. La quatrième chambre dispose également d’une agréable mezzanine pouvant servir de couchage ou d’espace bureau. Beaucoup d’éléments authentiques ont été conservés. FAITES UNE OFFRE et transformez davantage cette maison en une habitation urbaine contemporaine avec espace extérieur.
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€ 175.000

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9500 Grammont
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F
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<p><span>MAISON TRÈS BIEN SITUÉE PRÈS DU CENTRE-VILLE</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison très bien située près du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains.</span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres très spacieuses et un grenier où il est possible d'aménager des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>Le portail donne accès à la cour intérieure.</span></p><p><span>Vous pouvez également y garer votre voiture.</span></p><p><span>La maison est actuellement louée.</span></p><p><span>Pour les investisseurs : il est possible de prolonger le bail existant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 0475/51.40.73 ou envoyez un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont purement indicatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON TRÈS BIEN SITUÉE PRÈS DU CENTRE-VILLE</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison très bien située près du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains.</span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres très spacieuses et un grenier où il est possible d'aménager des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>Le portail donne accès à la cour intérieure.</span></p><p><span>Vous pouvez également y garer votre voiture.</span></p><p><span>La maison est actuellement louée.</span></p><p><span>Pour les investisseurs : il est possible de prolonger le bail existant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 0475/51.40.73 ou envoyez un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont purement indicatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON TRÈS BIEN SITUÉE PRÈS DU CENTRE-VILLE</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison très bien située près du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains.</span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres très spacieuses et un grenier où il est possible d'aménager des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>Le portail donne accès à la cour intérieure.</span></p><p><span>Vous pouvez également y garer votre voiture.</span></p><p><span>La maison est actuellement louée.</span></p><p><span>Pour les investisseurs : il est possible de prolonger le bail existant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 0475/51.40.73 ou envoyez un e-mail à info@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont purement indicatives et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>

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