Retour aux résultats

Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Lessensestraat 61, 9500 Grammont
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
360
234
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Te koop: handelspand met woonst – Lessensestraat 61, Geraardsbergen

In het hart van Geraardsbergen, op een commerciële toplocatie vlak bij het station, bevindt zich deze ruime en volledig uitgeruste brood- en banketbakkerij met woonst. Het pand telt drie bouwlagen en combineert een professionele handelsruimte met een aangename, instapklare woongelegenheid.

Met een totale oppervlakte van 418 m² biedt dit eigendom alle mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De bakkerij is volledig ingericht en functioneel, met aparte werkruimtes, koelinstallatie, bijkeuken en kelder. Alles is aanwezig om meteen van start te gaan of een bestaande zaak verder te zetten.

De woonst boven de handelsruimte is comfortabel en goed onderhouden – ideaal voor wie graag dichtbij de zaak woont. Dankzij de slimme indeling geniet u van voldoende leefruimte en privacy.

De ligging aan de drukbezochte Lessensestraat zorgt voor maximale zichtbaarheid en passage. Bovendien is er parkeerplaats recht voor de deur én extra parking aan het station, op slechts enkele stappen afstand – een absolute troef voor klanten en bewoners.

Het pand beschikt over een EPC-label C en is asbestvrij, wat extra comfort en zekerheid biedt.

Dit is dé kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie!

Finances

Prix
475.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
234 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251003-0003700753-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lessensestraat 61, 9500 Grammont

475.000 EUR

Lessensestraat 61
9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Grammont
Maison à vendre à Grammont
Maison à vendre à Grammont

Maison à vendre

€ 475.000

Lessensestraat 61
9500 Grammont
360
234
4
1
C
Office logo
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>

Maison à vendre

€ 469.000

Hielaartstraat 28
9500 Grammont
230
1.298
5
2
C
Office logo
<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>

Maison à vendre

€ 490.000

Gaverstraat 198
9500 Grammont
242
345
5
1
C
Afficher des propriétés similaires