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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

SPOORWEGSTRAAT 4, 9500 Grammont
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
CEPCC
126
200
2
1
Description

MAISON

MAISON DE 2 PIÈCES, AVEC GARAGE ET JARDIN

Prix demandé : 249 000 euros

 

Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, des commerces, des écoles et des transports en commun.

 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine, la salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche.

 

L'étage se compose d'une grande pièce pouvant être divisée et d'un escalier fixe menant à la chambre mansardée.

 

À l'avant, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse.

 

ATTOUTS : - EPC C = aucune obligation de rénovation

                      - logement idéal pour primo-accédants

                      - sans amiante

                      - pompe à chaleur installée

 

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99, consultez le site  ou envoyez un e-mail à dylan@svena.be

 

Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

 

Finances

Revenu cadastral
245 €
Informations cadastrales
0207/00N000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230606-0001990867-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

SPOORWEGSTRAAT 4, 9500 Grammont

239.000 EUR

SPOORWEGSTRAAT 4
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 239.000

SCHILLEBEEKSTRAAT 2
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
209
276
3
1
F
Office logo
ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE GRAMMONT. Cette maison mitoyenne avec une façade architecturale se situe en haut de la Denderstraat, sur le chemin vers la ville haute de Grammont. À seulement 150 m de la Grand-Place et du parc de l’Abbaye, ainsi que de toutes les écoles à proximité, cette habitation convient parfaitement à une famille en pleine expansion. Les 4 chambres offrent suffisamment d’espace. La maison comporte 4 niveaux. En entrant, vous pouvez soit monter à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux, d’où vous accédez à l’agréable espace extérieur, soit via une fenêtre basse, soit via le hall : une terrasse de jardin partiellement aménagée et couverte. Au niveau inférieur (sous-sol), se trouvent la cuisine équipée ainsi que la salle de bains située à l’arrière. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs et sont accessibles via un petit palier avec escalier. Le niveau énergétique peut être immédiatement amélioré de manière significative en investissant dans un nouveau système de chauffage (actuellement électrique). Le gaz naturel est disponible devant la porte et, selon la carte solaire, l’habitation est idéalement orientée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les sols se situent déjà en zone verte. De plus, la maison est SANS AMIANTE et l’installation électrique est CONFORME. Appelez l’équipe CasaVista au 054412500 et obtenez plus d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite.
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147
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