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Maison à vendre à Grammont avec 14 chambres

Collegestraat 13 -15, 9500 Grammont
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 14 chambres - photo 1
EEPCE
614
200
14
2
Description
Terrain à bâtir comprenant 2 logements – idéal pour des appartements ou des chambres d'hôtes (sous réserve d'obtention d'un permis)

Opportunité d’investissement rare dans un emplacement de choix, à seulement 20 mètres de la rue commerçante. Deux maisons mitoyennes sont proposées ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour la réalisation d’un petit projet d’appartements (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires) ou pour l’exploitation d’un B&B avec logement privé.

La première maison dispose de 4 chambres à coucher à part entière et d’un grenier aménageable. La deuxième maison compte 8 pièces et dispose également d’un grenier aménageable. La maison n° 13 est à rénover, tandis que la maison n° 15 se prête parfaitement à une rénovation complète ou à un réaménagement.

Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Important : la façade de la maison n° 13 est classée et doit être conservée.

Les deux maisons ont des propriétaires distincts, mais sont proposées conjointement par la même agence immobilière. L'achat d'une seule maison est également possible. Consultez www.albert.immo pour les annonces individuelles.

Intéressé(e) ? Contactez Matthias au 0478 32 77 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
614 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
175 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
14
Surface chambres à coucher
40 m²; 12 m²; 12 m²; 20 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
500
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Collegestraat 13 -15, 9500 Grammont

450.000 EUR

Collegestraat 13 -15
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 460.000

Brambroek 17
9500 Grammont
3.221
4
2
E
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Cette maison de construction solide bénéficie d'un emplacement calme et constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement offrant de nombreuses possibilités. La maison a toujours été bien entretenue et dispose d'une structure de base saine et solide, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser selon leurs propres goûts.<br /><br />Toutes les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès aux différentes pièces de la maison. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le salon lumineux, qui constitue le cœur de la maison, est ouvert sur la cuisine.<br /><br />À l'arrière de la maison se trouve un garage très spacieux. Depuis le garage, on accède directement au couloir et à la cave.<br /><br />Un escalier fixe permet d'accéder au grenier très spacieux. Ce grenier, doté de deux fenêtres, offre diverses possibilités : il peut être aménagé en appartement indépendant ou transformé en plusieurs pièces supplémentaires, en atelier de loisirs ou en salle de bains supplémentaire. Une trappe à poulie permet de faire monter des objets lourds dans ce grenier via le garage.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet. On y accède par une porte dans le hall d'entrée, mais aussi par le garage. Cet espace offre également un grand potentiel, comme par exemple l'aménagement d'un atelier de loisirs ou d'un « man cave ».<br /><br />Le toit est en bon état et entièrement isolé.<br />Il y a 3 citernes d'eau de pluie de 3 000 litres avec pompe.<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ou souhaitent aménager un logement en sous-sol.<br /><br />Plus d'informations ou une visite ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56 ou envoyez un e-mail à isabelle@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 435.000

Lintjeswerkstraat 17
9500 Grammont
312
2.199
3
1
C
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C'est dans le quartier calme et verdoyant de Zandbergen que se trouve cette maison semi-ouverte, prête à emménager, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et les belles promenades, tandis que la gare de Zandbergen n'est qu'à 1 kilomètre - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement et forment ensemble un espace de vie lumineux et chaleureux offrant une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.<br /><br />Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher à part entière et à une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre à coucher de pas moins de 30 m². De plus, les canalisations nécessaires à l’aménagement d’une salle de bains ou de toilettes supplémentaires y sont déjà prévues. Au-dessus de cet étage se trouve encore un grenier pratique.<br /><br /><br />À l’extérieur, vous trouverez à côté de la maison un garage, un débarras et un grand jardin facile d’entretien, bénéficiant d’une orientation sud-ouest favorable.<br /><br />Plus d’informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
C'est dans le quartier calme et verdoyant de Zandbergen que se trouve cette maison semi-ouverte, prête à emménager, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et les belles promenades, tandis que la gare de Zandbergen n'est qu'à 1 kilomètre - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement et forment ensemble un espace de vie lumineux et chaleureux offrant une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.<br /><br />Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher à part entière et à une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre à coucher de pas moins de 30 m². De plus, les canalisations nécessaires à l’aménagement d’une salle de bains ou de toilettes supplémentaires y sont déjà prévues. Au-dessus de cet étage se trouve encore un grenier pratique.<br /><br /><br />À l’extérieur, vous trouverez à côté de la maison un garage, un débarras et un grand jardin facile d’entretien, bénéficiant d’une orientation sud-ouest favorable.<br /><br />Plus d’informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
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