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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

9500 Grammont
149 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
*** A VENDRE *** Grammont - Maison 3F à rénover avec grand jardin et garage, offrant une superficie totale potentielle d'environ 329 m². Un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement !

Le projet prévoit la composition suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour ainsi qu'un second espace repas, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, deux chambres (possibilité trois), deux salles d'eau, un vestiaire et 2 WC. Au 2e étage, un grenier pouvant être aménagé en chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins avec accès à une terrasse.

Conforts : Châssis PVC double vitrage récents, garage, grand jardin d'environ 7 ares idéalement orienté Ouest, cave, PEB "G" (942 kWh/m².an).

Prix : faire offre àpd 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Contact : 02.355.42.20 ou 0494.28.38.88 (Taylor), ou par e-mail à tubize@weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
462 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
308,7 m²

Terrain

Surface de la parcelle
964 m²
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
34 m²; 27 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
942
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240621-0003290377-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

149.000 EUR


9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette maison entièrement rénovée et prête à emménager est située dans le centre de Grammont. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques minutes à pied et de nombreuses places de parking gratuites devant la porte.<br /><br />Aménagement : salon confortable, petit débarras avec raccordement pour machine à laver, cuisine entièrement équipée avec notamment une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, petite cour, 2 chambres.<br /><br />La maison est équipée du chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, d'un toit isolé et d'une installation électrique conforme (certifiée jusqu'en 2044).<br /><br />Cette propriété est idéale pour une personne seule ou un jeune couple, mais constitue également une excellente opportunité en tant que bien de rapport. La maison est actuellement louée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs.<br /><br />Intéressé ?<br />Pour plus d'informations, appelez Jordi au 0477/32.61.53.
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