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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Reepstraat 30, 9500 Grammont
175 000 €
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MAISON IDÉALEMENT SITUÉE AVEC DES POSSIBILITÉS SPACIEUSES PRÈS DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN - photo 1
FEPCF
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Description

MAISON IDÉALEMENT SITUÉE AVEC DES POSSIBILITÉS SPACIEUSES PRÈS DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN

MAISON CENTRALEMENT SITUÉE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS PRÈS DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN

Vous recherchez une maison prête à emménager avec un emplacement central et des possibilités d'extension ? Alors cette maison vaut vraiment le détour !

La maison est à distance de marche du centre de Geraardsbergen et bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare, les magasins, les écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain confortable à cet étage, équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'une baignoire.

Le premier étage dispose actuellement de deux chambres spacieuses. La grande chambre à l'avant peut facilement être divisée, créant ainsi une troisième chambre.

Le grenier offre également de nombreuses possibilités. Avec des finitions, il peut être aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bain supplémentaire, idéal pour les familles plus nombreuses ou ceux qui désirent plus d'espace.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la porte sectionnelle, il y a aussi la possibilité de garer votre voiture sur votre propre terrain.

Points supplémentaires :

  • Emplacement central à distance de marche du centre.
  • Espace de vie spacieux et lumineux.
  • Cuisine ouverte, entièrement équipée.
  • Possibilité de 3 à 4 chambres.
  • Possibilités d'extension dans le grenier.
  • Grande terrasse.
  • Possibilité de stationnement sur votre propre terrain.
  • Chauffage central au gaz naturel.

Intéressé ? Répondez à cette annonce pour plus d'informations ou pour une visite. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier un rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
302 €
Informations cadastrales
0262/00V000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
173 m
Distance d'une école
510 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23,65 m²; 12,15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
767
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260203-0003789625-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Reepstraat 30, 9500 Grammont

175.000 EUR

Reepstraat 30
9500 Grammont

78.917 - 89.407 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 175.000

Oudenaardsestraat 40
9500 Grammont
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1
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<p><span>JOLIE MAISON SITUÉE DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette jolie maison, idéalement située au centre de Geraardsbergen, comprend au rez-de-chaussée un salon </span></p><p><span>avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, on trouve 2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve la troisième chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe énergétique B, très avantageuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOLIE MAISON SITUÉE DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette jolie maison, idéalement située au centre de Geraardsbergen, comprend au rez-de-chaussée un salon </span></p><p><span>avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, on trouve 2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve la troisième chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe énergétique B, très avantageuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOLIE MAISON SITUÉE DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette jolie maison, idéalement située au centre de Geraardsbergen, comprend au rez-de-chaussée un salon </span></p><p><span>avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, on trouve 2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve la troisième chambre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Classe énergétique B, très avantageuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

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9500 Grammont
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<p><span>MAISON DE 4 PIÈCES</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située dans le centre-ville de Geraardsbergen, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle de bains équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave et cour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er et au 2e étage, on trouve respectivement deux chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'un toit et de murs isolés, de fenêtres en PVC rénovées, dont certaines sont à triple vitrage et d'autres à vitrage à haut rendement</span></p><p><span>et est équipée d'un chauffage central au gaz naturel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUS : </span></p><p><span>    - Contrôle électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span>    - EPC B --&gt;: aucune obligation de rénovation</span></p><p><span>    - Certificat de conformité pour la location</span></p><p><span>    - Sans amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Projet d'investissement idéal ou logement pour jeunes ménages !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON DE 4 PIÈCES</span></p><p><span>Prix indicatif : 175 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située dans le centre-ville de Geraardsbergen, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle de bains équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave et cour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er et au 2e étage, on trouve respectivement deux chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'un toit et de murs isolés, de fenêtres en PVC rénovées, dont certaines sont à triple vitrage et d'autres à vitrage à haut rendement</span></p><p><span>et est équipée d'un chauffage central au gaz naturel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUS : </span></p><p><span>    - Contrôle électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span>    - EPC B --&gt;: aucune obligation de rénovation</span></p><p><span>    - Certificat de conformité pour la location</span></p><p><span>    - Sans amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>Projet d'investissement idéal ou logement pour jeunes ménages !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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