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Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

Polderstraat 57 A, 9500 Grammont
293 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Petite résidence neuve au centre de Geraardsbergen - photo 1
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1
Description

Petite résidence neuve au centre de Geraardsbergen

Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 053 59 49 34 - Situés dans un emplacement de premier choix à Geraardsbergen, ces 3 appartements neufs entièrement finis offrent un cadre de vie idéal. Les écoles, commerces, transports en commun et le centre de Geraardsbergen se trouvent à distance de marche. L’appartement au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (entièrement équipée), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées, une salle de bain (avec douche à l’italienne) et une chambre spacieuse. L’appartement dispose également d’une très grande terrasse intérieure avec un accès direct depuis le séjour, ce qui permet de créer des espaces de vie et de repas particulièrement lumineux. Les plans de construction ou toute information complémentaire peuvent être obtenus à notre bureau. Les appartements sont entièrement finis et prêts à emménager – Chauffage par le sol – Panneaux solaires – Emplacement de premier choix !

Le prix mentionné dans l’annonce est hors TVA et frais.
Possibilité d’achat avec TVA à 6 % !

Finances

Prix
293.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
89 m²

Terrain

Jardin partagé
Non

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Borne de recharge
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Polderstraat 57 A, 9500 Grammont

293.000 EUR

Polderstraat 57 A
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Grammont Situé à un emplacement stratégique en bordure du centre commercial de Grammont, vous découvrirez cet ensemble exceptionnel composé d’un appartement triplex à haute performance énergétique et d’un spacieux atelier/magasin. Une opportunité rare pour indépendants, entrepreneurs, investisseurs ou toute personne souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle en un seul lieu. L’appartement, entièrement rénové dans un esprit contemporain, dispose d’une entrée individuelle, offrant un agréable sentiment d’intimité et d’indépendance. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux étages de vie où confort, espace et luminosité naturelle sont au cœur de l’aménagement. Le premier étage propose un espace de vie particulièrement lumineux de plus de 9 mètres de long, comprenant une cuisine ouverte et un coin repas. Cet étage dispose également d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un hall de nuit et une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Les chambres sont communicantes, offrant diverses possibilités d’aménagement : espace familial, dressing, bureau ou salle de loisirs. L’appartement bénéficie d’un style moderne, d’un agréable sentiment d’espace et d’une excellente performance énergétique avec un label EPC A, garantissant une consommation réduite et des coûts énergétiques maîtrisés. Par un passage commun, vous accédez à l’atelier/magasin situé à l’arrière. Cet espace multifonctionnel, réparti sur deux niveaux et disposant d’une cour intérieure, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, zone de travail, studio créatif, cabinet ou base logistique pour une activité indépendante. L’usage à des fins d’habitation n’y est pas autorisé. Les deux entités sont actuellement proposées ensemble, offrant une flexibilité maximale et une réelle valeur ajoutée. Un achat séparé peut toutefois être envisagé. Un bien de caractère, offrant espace et potentiel, où habitation, activité professionnelle et investissement se rencontrent parfaitement. Prenez rendez-vous pour une visite avec l’équipe CasaVista au 054 41 25 00 ou par e-mail à info@casavista.be et obtenez davantage d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite sur place.
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Appartement à vendre

€ 295.000

Hunnegemstraat 43
9500 Grammont
135
3
1
A
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Découvrez le luxe de vivre dans un projet immobilier unique à petite échelle – seulement 7 appartements élégants.<br /><br />Vous recherchez le confort moderne dans un environnement calme et agréable, sans pour autant sacrifier l'accessibilité ? Ce projet immobilier exclusif allie une architecture intemporelle à un agencement bien pensé et un emplacement exceptionnel.<br />Le projet comprend :<br />Rez-de-chaussée et premier étage :<br />* Un appartement spacieux de 2 chambres<br />* Deux appartements d'une chambre<br />Au deuxième étage, un appartement spacieux sous les toits avec une agréable terrasse.<br /><br />Prix abordables<br />- Appartement d'une chambre à partir de 226 400 €*<br />- Appartement de 2 chambres à partir de 306 675 €*<br />*Hors TVA et frais<br /><br />Une occasion unique d'investir ou de profiter vous-même d'un appartement neuf, moderne et économe en énergie, à un prix de lancement extrêmement attractif.<br />Possibilité d'acheter un ou plusieurs garages en surface.<br />Profitez d'un cadre de vie paisible avec une connexion facile vers Bruxelles et les principales autoroutes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, mais veulent quand même pouvoir se déplacer rapidement.<br />À quelques pas se trouve le magnifique domaine provincial De Gavers, un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Depuis votre nouvelle maison, vous pourrez explorer les itinéraires environnants vers Grammont, la réserve naturelle De Helix, ...<br /><br />Êtes-vous prêt à commencer un nouveau chapitre dans un emplacement de choix ?<br />Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 (pieter@cornelis-partners.be ) pour plus d'informations, des plans ou un rendez-vous personnel.
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Appartement à vendre

€ 290.000

Bareelstraat 10
9500 Grammont
80
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1
A
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<p><span>Appartement moderne neuf de plain-pied avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen</span></p><p><span>POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.</span></p><p><span>Au cœur de Zandbergen, dans une résidence de petite taille récemment achevée, se trouve cet appartement neuf de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie moderne.</span></p><p><span>À travers la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous mène vers le salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagé avec goût et équipé de tous les appareils modernes. En annexe, vous trouverez un espace de rangement/préparation de linge pratique.</span></p><p><span>Le couloir donne accès à une première chambre, un toilette séparé pour les invités et une salle de bain entièrement équipée avec douche et meuble-lavabo stylé. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre avec vue sur la terrasse.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre.</span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Chauffage par le sol avec pompe à chaleur</span></li><li><span>Label EPC faible A</span></li><li><span>Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)</span></li><li><span>Système de ventilation de type C</span></li></ul><p><span>VENTE SOUS 6% TVA.</span></p><p><span>Intéressé par cet appartement économe en énergie et moderne ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite.</span></p>
<p><span>Appartement moderne neuf de plain-pied avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen</span></p><p><span>POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.</span></p><p><span>Au cœur de Zandbergen, dans une résidence de petite taille récemment achevée, se trouve cet appartement neuf de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie moderne.</span></p><p><span>À travers la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous mène vers le salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagé avec goût et équipé de tous les appareils modernes. En annexe, vous trouverez un espace de rangement/préparation de linge pratique.</span></p><p><span>Le couloir donne accès à une première chambre, un toilette séparé pour les invités et une salle de bain entièrement équipée avec douche et meuble-lavabo stylé. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre avec vue sur la terrasse.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre.</span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Chauffage par le sol avec pompe à chaleur</span></li><li><span>Label EPC faible A</span></li><li><span>Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)</span></li><li><span>Système de ventilation de type C</span></li></ul><p><span>VENTE SOUS 6% TVA.</span></p><p><span>Intéressé par cet appartement économe en énergie et moderne ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite.</span></p>
<p><span>Appartement moderne neuf de plain-pied avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen</span></p><p><span>POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.</span></p><p><span>Au cœur de Zandbergen, dans une résidence de petite taille récemment achevée, se trouve cet appartement neuf de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie moderne.</span></p><p><span>À travers la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous mène vers le salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagé avec goût et équipé de tous les appareils modernes. En annexe, vous trouverez un espace de rangement/préparation de linge pratique.</span></p><p><span>Le couloir donne accès à une première chambre, un toilette séparé pour les invités et une salle de bain entièrement équipée avec douche et meuble-lavabo stylé. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre avec vue sur la terrasse.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre.</span></p><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Chauffage par le sol avec pompe à chaleur</span></li><li><span>Label EPC faible A</span></li><li><span>Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)</span></li><li><span>Système de ventilation de type C</span></li></ul><p><span>VENTE SOUS 6% TVA.</span></p><p><span>Intéressé par cet appartement économe en énergie et moderne ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite.</span></p>

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€ 300.000

Zandbergenplein 9
9500 Grammont
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