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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

NINOOFSESTRAAT 10, 9500 Grammont
499 000 €
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UNE FERME AUTHENTIQUE OÙ SE MÉLANGENT CHARME, CALME ET ESPACE - photo 1
EEPCE
326
1.787
5
Description

UNE FERME AUTHENTIQUE OÙ SE MÉLANGENT CHARME, CALME ET ESPACE

FERME AUTHENTIQUE ALLIANT CHARME, CALME ET ESPACE

 

Prix indicatif : 499 000 euros

 

Ce joyau caché, mieux connu sous le nom de « t'Hof van Cremers », offre de nombreuses possibilités. Il est situé dans la campagne d'Idegem, à proximité du domaine de loisirs De Gavers et à deux pas des transports en commun.

 

Elle offre environ 525 m² de surface utile, dont 200 m² d'espaces de rangement et 326 m² d'espace habitable.

 

La ferme se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux salon authentique divisé en deux parties, d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, de 4 chambres et d’une pièce polyvalente/bureau.

 

À l'étage, le vaste grenier, doté d'une toiture récente, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.

 

À l’arrière, un espace indépendant accessible depuis la maison permet d’aménager un studio, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.

 

Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants et les parents vivant sous le même toit.  

 

Sur le côté, un jardin agréable avec un étang, qui donne sur l'espace jardin à l'arrière.   

 

Si vous aimez le calme, l’élégance et l’authenticité, vous êtes ici à la bonne adresse.

 

Pour plus d’informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à dylan@svena.be

 

Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

Finances

Informations cadastrales
0367FP000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
326 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.787 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
462
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260114-0003776014-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

NINOOFSESTRAAT 10, 9500 Grammont

499.000 EUR

NINOOFSESTRAAT 10
9500 Grammont

20.392 - 24.155 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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