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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Felicien Cauwelstraat 28, 9500 Grammont
298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
180
266
3
1
Description
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Achter deze moderne gevel bevindt zich een energiezuinige woning met EPC-label B, conforme elektriciteit, volledige asbestveiligheid, open leefruimte, veel lichtinval, prachtige tuin met terras en zoveel meer... De leefruimte sluit mooi aan op de volledig afgesloten tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De woning is gelegen aan de stadsrand, op wandelafstand van het handelscentrum en het station, en combineert zo een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging in het groen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een ruime gratis parking.
Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort, met drie slaapkamers, een aparte bureau- , hobbykamer of vierde slaapkamer, twee aparte toiletten en twee praktische bergingen. De prachtige badkamer is ingericht met groot ligbad, douche en lavabomeubel en apart toilet. In combinatie met de moderne architectuur, de lichtrijke leefruimte en de afgesloten tuin is dit een aangename gezinswoning op een toplocatie.
Contacteer Karin voor een afspraak: 0468/12 68 62

Finances

Revenu cadastral
694 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
266 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220112-0002524293-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Felicien Cauwelstraat 28, 9500 Grammont

298.000 EUR

Felicien Cauwelstraat 28
9500 Grammont

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Maison à vendre

€ 299.000

Rekestraat 50
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
262
966
3
1
F
Office logo
<p>Cette habitation se trouve dans une rue paisible, tout en étant située à proximité immédiate d’un arrêt de bus et d’une école, offrant ainsi une excellente accessibilité et une situation particulièrement pratique pour une famille.</p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable espace de vie avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’un débarras et d’une buanderie. Un WC séparé complète ce niveau.</p> <p>Entre la cuisine et l’espace de vie se trouve une cour de 9 m², offrant un espace extérieur supplémentaire tout en permettant à la lumière naturelle d’entrer agréablement dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.</p> <p>Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains.</p> <p>À l’arrière de la maison, vous bénéficiez d’un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, se détendre ou partager un repas convivial en extérieur.</p> <p>La maison a été entièrement rénovée en 2018 après avoir été complètement mise à nu, ce qui lui permet aujourd’hui d’être en excellent état et immédiatement habitable. Lors de cette rénovation, l’installation électrique a notamment été entièrement renouvelée et mise en conformité, et la toiture a également été rénovée.</p> <p>Grâce aux travaux réalisés, la maison bénéficie en outre d’un PEB favorable de classe C.</p> <p>Plus d’informations ou envie de visiter ?<br />Contactez Jordi : 0477/32.61.53</p>
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