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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oudenaardsestraat 2439500 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
92 m²
150 m²
2
1
Terrasse
AEPCA
Description
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Instapklare en energiezuinige woning met EPC A, zonnepanelen en conforme elektriciteit Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een moderne afwerking centraal staan? Dan is deze gerenoveerde woning in de Oudenaardsestraat 243 zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne afwerking met grote keramische vloertegels, strakke muren en hedendaags schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De tuin en het terras bieden bovendien een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning scoort bijzonder sterk op energetisch vlak met een EPC-label A (81 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerd dak. Troeven: - EPC-label A - Conforme elektriciteit - Zonnepanelen aanwezig - 2 slaapkamers - Conforme en recente technieken - Moderne afwerking - Terras en gezellige tuin - Instapklaar - Asbestveilig - Centrale verwarming op aardgas Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en vormt daardoor een ideale gezinswoning, starterswoning of interessante investering. Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
153 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
92 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,47 m²; 14,79 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.674.496

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Oudenaardsestraat 243, 9500 Grammont

275.000 EUR

Oudenaardsestraat 243
9500 Grammont

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Maison à vendre

€ 275.000

Pol Antheunisstraat 79
9500 Grammont
319 m²
460 m²
4
1
C
Office logo
Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.<br />L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).<br />Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).<br /><br />Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.<br />Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.<br /><br />Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :<br />- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"<br />- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur<br />- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m<br />- De nombreux arrêts de bus à proximité<br />- possibilités de stationnement à proximité<br /><br />C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.<br />Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
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€ 275.000

Kaai 15
9500 Grammont
120 m²
125 m²
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À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52<br /><br />Maison : Rijtestraat 8<br />Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.<br />PEB : E (474 kWh/m² par an)*.<br />Certificat d'amiante disponible. <br />Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle<br /><br /><br />Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)<br />B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.<br />C. Logement 1 : Grimmingeplein 9<br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ?<br />Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles.<br />Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.<br />Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ». <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.
À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52<br /><br />Maison : Rijtestraat 8<br />Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.<br />PEB : E (474 kWh/m² par an)*.<br />Certificat d'amiante disponible. <br />Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle<br /><br /><br />Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)<br />B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.<br />C. Logement 1 : Grimmingeplein 9<br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ?<br />Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles.<br />Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.<br />Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ». <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.
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Maison à vendre

€ 275.000

Rijtestraat 8
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