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Terrain à vendre à Grammont

970 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Collegestraat 13 tot 199500 Grammont
Terrain à vendre à Grammont - photo 1
467 m²
Description
EMPLACEMENT DE PROJET UNIQUE DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN

Dans la rue College, aux numéros 13 à 19, quatre bâtiments contigus sont proposés. Grâce à la largeur totale de la rue de plus de 30 mètres et à une profondeur variant d'environ 13 à 20 mètres, cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs.

Actuellement, la propriété se compose de quatre maisons familiales séparées. Cependant, l'emplacement, la superficie et la large façade offrent des possibilités intéressantes pour un nouveau développement résidentiel, comme la création de plusieurs appartements, éventuellement combinés avec d'autres fonctions.

Le développement ou le changement de destination reste toujours soumis à l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires. Les acheteurs doivent coordonner leur projet au préalable avec les services municipaux compétents.
Une opportunité d'investissement particulièrement polyvalente dans un emplacement central à Geraardsbergen, idéale pour ceux qui recherchent un projet avec de l'ampleur, de la visibilité et un potentiel de développement. Contactez Matthias pour plus d'informations. 0478 32 77 70 Matthias@albert.immo

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain pour projet

Terrain

Surface de la parcelle
467 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Collegestraat 13 tot 19, 9500 Grammont

970.000 EUR

Collegestraat 13 tot 19
9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.<br /><br />1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 <br />Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. <br />EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle<br /><br />2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 <br />Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. <br />EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle<br />*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".<br /><br />3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking<br />Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.<br /><br />Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.<br /><br />1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 <br />Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. <br />EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle<br /><br />2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 <br />Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. <br />EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle<br />*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".<br /><br />3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking<br />Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.<br /><br />Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.<br /><br />1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 <br />Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. <br />EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle<br /><br />2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 <br />Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. <br />EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. <br />Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle<br />*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".<br /><br />3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking<br />Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.<br /><br />Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

Terrain à vendre

€ 695.000

Rijtestraat 8
9500 Grammont
3.300 m²
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Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou à l'adresse pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Situé à Schendelbeke, une commune de Grammont<br /><br />- Terrain à bâtir (tel qu'indiqué au cadastre) sans obligation de construire,<br />- Zone non inondable<br />- Superficie totale du terrain de 3 860 m² selon le cadastre.<br />- Largeur de la rue +- 25,70 m<br />- Profondeur de la parcelle +- 132,8 m <br />- Possibilité de demander un lotissement pour une construction ouverte ou deux constructions semi-ouvertes. <br /><br />Pour de plus amples informations (cadastre, certificat de sol, GVI, VIP, etc.), veuillez contacter Pieter Cardoen au 0475 63 12 52 ou envoyer un e-mail à pieter@cornelis-goeman.be<br />Ou cliquez sur le bouton « demande d'informations/prendre rendez-vous » sur l'annonce. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles mentionnées ci-dessus. <br /><br />Les dimensions mentionnées et les limites de terrain indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sont pas contraignantes.
Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou à l'adresse pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Situé à Schendelbeke, une commune de Grammont<br /><br />- Terrain à bâtir (tel qu'indiqué au cadastre) sans obligation de construire,<br />- Zone non inondable<br />- Superficie totale du terrain de 3 860 m² selon le cadastre.<br />- Largeur de la rue +- 25,70 m<br />- Profondeur de la parcelle +- 132,8 m <br />- Possibilité de demander un lotissement pour une construction ouverte ou deux constructions semi-ouvertes. <br /><br />Pour de plus amples informations (cadastre, certificat de sol, GVI, VIP, etc.), veuillez contacter Pieter Cardoen au 0475 63 12 52 ou envoyer un e-mail à pieter@cornelis-goeman.be<br />Ou cliquez sur le bouton « demande d'informations/prendre rendez-vous » sur l'annonce. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles mentionnées ci-dessus. <br /><br />Les dimensions mentionnées et les limites de terrain indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sont pas contraignantes.
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Terrain à vendre

€ 320.000

IJsbroekstraat 49
9500 Grammont
3.860 m²
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Terrain à bâtir situé dans la Vierwindenstraat.<br /><br />Convient pour une construction ouverte ou comme terrain de projet pour 2 maisons semi-ouvertes (le certificat d'urbanisme est en attente). <br /><br />Situation : <br />Rue calme sans trafic de transit<br />A quelques pas du Mur de Geraardsbergen<br />8 minutes à pied du marché de Geraardsbergen et du centre ville<br />PAS de zone inondable <br />Jardin(s) orienté(s) vers le sud <br />Pas d'obligation de construction<br /><br />Certificat d'urbanisme en demande de lotissement de 2 HOB de respectivement LOT 1 : 5a17 et LOT2 : 4a70 dont plan en publicité. <br />Les LOT1 et LOT2 ne sont pas vendus séparément mais en tant que terrain de projet.<br /><br />Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande (e.a. plans, règlements d'urbanisme, certificats de sol, ...)<br />Les dimensions sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pour plus d'informations : Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 ou via Pieter@cornelis-partners.be
Terrain à bâtir situé dans la Vierwindenstraat.<br /><br />Convient pour une construction ouverte ou comme terrain de projet pour 2 maisons semi-ouvertes (le certificat d'urbanisme est en attente). <br /><br />Situation : <br />Rue calme sans trafic de transit<br />A quelques pas du Mur de Geraardsbergen<br />8 minutes à pied du marché de Geraardsbergen et du centre ville<br />PAS de zone inondable <br />Jardin(s) orienté(s) vers le sud <br />Pas d'obligation de construction<br /><br />Certificat d'urbanisme en demande de lotissement de 2 HOB de respectivement LOT 1 : 5a17 et LOT2 : 4a70 dont plan en publicité. <br />Les LOT1 et LOT2 ne sont pas vendus séparément mais en tant que terrain de projet.<br /><br />Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande (e.a. plans, règlements d'urbanisme, certificats de sol, ...)<br />Les dimensions sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pour plus d'informations : Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 ou via Pieter@cornelis-partners.be
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Terrain à vendre

€ 240.000

Vierwindenstraat
9500 Grammont
987 m²
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