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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

285 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vesten 709500 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
180 m²
210 m²
4
1
Terrasse
EEPCE
Description


GERAARDSBERGEN - Op zoek naar een woning met potentieel op een centrale ligging in Geraardsbergen? Dan is deze gesloten bebouwing aan de Vesten zeker een bezoek waard.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda en berging. Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de privé-stadstuin, een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing.
De zolderverdieping werd uitgebouwd tot een ruime slaapkamer, met daarnaast extra opbergruimte. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers. Ook een kelder is aanwezig.

Deze woning geniet van een centrale en karaktervolle ligging aan de Muur van Geraardsbergen .Het stadscentrum, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder praktische ligging voor het dagelijkse leven. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, een aangename privé-stadstuin én tal van parkeermogelijkheden voor de woning is dit een interessante woning voor wie comfort en een centrale ligging wil combineren!

info of bezoek: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
210 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179,77 m²

Terrain

Surface de la parcelle
210 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23,18 m²; 13,49 m²; 31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
482
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261005-0003968494-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Vesten 70, 9500 Grammont

285.000 EUR

Vesten 70
9500 Grammont

18.218 - 20.588 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Ninoofsestraat 53
9500 Grammont
142 m²
460 m²
3
1
F
Office logo
<p><span>MAGNIFIQUE MAISON SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES</span></p><p><span>Prix indicatif : 289 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette magnifique maison très spacieuse, dotée de 5 grandes chambres, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et du domaine De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine rénovée, des toilettes, un débarras, un garage avec porte électrique et une cour couverte d’environ 11 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve de très grandes chambres et une salle de bains rénovée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve encore 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS : </span></p><p><span>- 5 chambres</span></p><p><span>- EPC C avantageux</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC à double vitrage</span></p><p><span>- Installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span> - Pompe à chaleur</span></p><p><span>- Garage avec porte électrique</span></p><p><span>- Petite cour dont le toit peut éventuellement être démonté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>UNE VRAIE PERLE !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span><span> ou appelez le 0475/51.40.73.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Renseignements urbanistiques sur demande !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAGNIFIQUE MAISON SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES</span></p><p><span>Prix indicatif : 289 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette magnifique maison très spacieuse, dotée de 5 grandes chambres, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et du domaine De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine rénovée, des toilettes, un débarras, un garage avec porte électrique et une cour couverte d’environ 11 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve de très grandes chambres et une salle de bains rénovée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve encore 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS : </span></p><p><span>- 5 chambres</span></p><p><span>- EPC C avantageux</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC à double vitrage</span></p><p><span>- Installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span> - Pompe à chaleur</span></p><p><span>- Garage avec porte électrique</span></p><p><span>- Petite cour dont le toit peut éventuellement être démonté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>UNE VRAIE PERLE !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span><span> ou appelez le 0475/51.40.73.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Renseignements urbanistiques sur demande !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAGNIFIQUE MAISON SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES</span></p><p><span>Prix indicatif : 289 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette magnifique maison très spacieuse, dotée de 5 grandes chambres, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et du domaine De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine rénovée, des toilettes, un débarras, un garage avec porte électrique et une cour couverte d’environ 11 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve de très grandes chambres et une salle de bains rénovée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve encore 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS : </span></p><p><span>- 5 chambres</span></p><p><span>- EPC C avantageux</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC à double vitrage</span></p><p><span>- Installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span> - Pompe à chaleur</span></p><p><span>- Garage avec porte électrique</span></p><p><span>- Petite cour dont le toit peut éventuellement être démonté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>UNE VRAIE PERLE !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez un e-mail à <span>sven@svena.be</span></span><span> ou appelez le 0475/51.40.73.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Renseignements urbanistiques sur demande !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 289.000

BOTERMELKSTRAAT 84
9500 Grammont
194 m²
130 m²
5
1
C
Office logo
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, de type semi-ouvert, est située dans un cadre agréable à Geraardsbergen, sur un terrain de 400 m². La maison dispose d’une surface habitable de 171 m² et offre beaucoup d’espace et de possibilités à ceux qui souhaitent l’aménager ou la moderniser selon leurs goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et un coin repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un garage. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un bureau, qui peut également être aménagé en atelier ou en pièce supplémentaire. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et dispose d’un label EPC D avec un score énergétique de 376 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation EPC ne s’applique. Son emplacement constitue également un atout majeur : vous habitez à proximité du centre de Geraardsbergen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile à la gare et aux communes environnantes. Cette maison allie ainsi un cadre de vie agréable à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Une maison spacieuse de caractère, avec jardin, garage et un grand potentiel, située dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Intéressé(e) ?
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, de type semi-ouvert, est située dans un cadre agréable à Geraardsbergen, sur un terrain de 400 m². La maison dispose d’une surface habitable de 171 m² et offre beaucoup d’espace et de possibilités à ceux qui souhaitent l’aménager ou la moderniser selon leurs goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et un coin repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un garage. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un bureau, qui peut également être aménagé en atelier ou en pièce supplémentaire. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et dispose d’un label EPC D avec un score énergétique de 376 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation EPC ne s’applique. Son emplacement constitue également un atout majeur : vous habitez à proximité du centre de Geraardsbergen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile à la gare et aux communes environnantes. Cette maison allie ainsi un cadre de vie agréable à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Une maison spacieuse de caractère, avec jardin, garage et un grand potentiel, située dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Intéressé(e) ?
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, de type semi-ouvert, est située dans un cadre agréable à Geraardsbergen, sur un terrain de 400 m². La maison dispose d’une surface habitable de 171 m² et offre beaucoup d’espace et de possibilités à ceux qui souhaitent l’aménager ou la moderniser selon leurs goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et un coin repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un garage. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un bureau, qui peut également être aménagé en atelier ou en pièce supplémentaire. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et dispose d’un label EPC D avec un score énergétique de 376 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation EPC ne s’applique. Son emplacement constitue également un atout majeur : vous habitez à proximité du centre de Geraardsbergen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile à la gare et aux communes environnantes. Cette maison allie ainsi un cadre de vie agréable à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Une maison spacieuse de caractère, avec jardin, garage et un grand potentiel, située dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Intéressé(e) ?

Maison à vendre

€ 289.000

9500 Grammont
171 m²
400 m²
2
2
D
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