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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Grammont avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kattestraat 62 19500 Grammont
Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
90 m²
445 m²
2
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage in Residentie Quattro Op zoek naar een instapklaar appartement met buitenruimte én garage? Dan is dit verzorgd gelijkvloers appartement in Residentie Quattro absoluut een bezoek waard! Vandaag ingericht als kantoor, morgen uw nieuwe thuis. Dit ruime gelijkvloerse appartement wordt momenteel professioneel gebruikt als kantoorruimte, maar behoudt zijn residentiële bestemming en biedt alle voorzieningen om opnieuw als comfortabel woonappartement te worden ingericht. Met twee slaapkamers, een privatieve tuin en een garagebox beschikt u over alle troeven voor aangenaam wonen. Een extra troef is de privatieve garagebox, gelegen achter het gebouw en inbegrepen in de verkoop. Dit appartement werd opgetrokken in 2012 en biedt het comfort van aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel en een lift in het gebouw. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen. Momenteel ingericht als kantoorruimte, maar juridisch vergund als woongelegenheid. Hierdoor biedt dit pand interessante mogelijkheden voor zowel particulieren als zelfstandigen. Wenst u het appartement opnieuw als woonst te gebruiken, dan dient enkel nog een badkamer te worden voorzien. Hiervoor is reeds een offerte beschikbaar. Een bestemming als kantoor of handelsruimte kan administratief aangevraagd worden bij de gemeente. Troeven ✔ Gelijkvloers appartement ✔ 2 slaapkamers ✔ Privatieve koer van ca. 22 m² ✔ Garagebox inbegrepen ✔ Lift aanwezig in de residentie ✔ Bouwjaar 2012 ✔ Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing ✔ Condensatieketel op aardgas ✔ Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen Neem vandaag nog contact op met CasaVista Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag doorheen het appartement en beantwoorden met plezier al uw vragen!

Finances

Revenu cadastral
1.097 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
445 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
25-09-2036
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kattestraat 62 1, 9500 Grammont

245.000 EUR

Kattestraat 62 1
9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 245.000

Polderstraat 57
9500 Grammont
64 m²
1
1
PENTHOUSE LUMINEUX AVEC 2 CHAMBRES ET 2 TERRASSES<br /><br />Situé en plein cœur de Geraardsbergen, sur la Groteweg, à proximité de Colruyt, du centre-ville et de nombreuses commodités, ce penthouse lumineux de 2 chambres se trouve au troisième étage d'une petite résidence.<br /><br />Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace. La résidence dispose d’un ascenseur et est gérée sans syndic, ce qui en fait un investissement rentable. <br /><br />Depuis le hall d’entrée spacieux, vous accédez à deux chambres à coucher à part entière, à la salle de bains et à un débarras pratique. L’appartement dispose également d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon convivial.<br /><br />Les terrasses situées à l’avant et à l’arrière constituent un atout majeur, offrant de belles vues sur les environs et la verdure environnante. L’appartement dispose également d’une cave privative. <br /><br />Chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme et parking public derrière l’immeuble. Climatisation disponible. <br /><br />Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de Geraardsbergen et d'un bon point de départ vers Wetteren et Lessen.<br /><br />/Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement immobilier intéressant en vue d'une location.<br />PEB B. Conforme aux normes en matière d'amiante et de contrôle électrique. Pour plus d'informations et pour une visite, appelez Matthias au 0478/32 77 70<br /><br />Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Appartement à vendre

€ 249.000

Groteweg 183
9500 Grammont
111 m²
2
1
B
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9500 Grammont
67 m²
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