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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

169 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Frans Renswijk 49500 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
80 m²
3
1
Terrasse
DEPCD
Description

Instapklare woning nabij centrum Geraardsbergen.

Deze woning is gelegen op wandelafstand van onderwijs, openbaar vervoer én winkels en biedt op bij binnenkomst een inkomhal, living met keuken en eetplaats.
Via de keuken heeft men toegang naar het zuidgericht terras met afgesloten ruime berging die kan geïntegreerd worden in de woning tot 4de slaapkamer bureauruimte.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en heeft men toegang tot de zolder.
Het dak werd recentelijk geïsoleerd eveneens als de zoldervloer.
De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.
GEEN renovatieplicht !
Mits een paar kleine aanpassingen, ideale starterswoning of opportuniteit voor investeerders

Finances

Revenu cadastral
299 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé
Orientation de la façade
Sud

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260823-0003931637-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Oui

Localité

Frans Renswijk 4, 9500 Grammont

169.000 EUR

Frans Renswijk 4
9500 Grammont

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Maison à vendre

€ 169.000

Brandstraat 10
9500 Grammont
109 m²
40 m²
4
1
E
Office logo
<p><span>Vous recherchez une habitation abordable offrant de l’espace, du potentiel et une situation centrale ?</span></p> <p><span>Cette maison de ville située dans la Molenstraat, en plein cœur de Grammont, représente une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs comprennent 3 chambres et une salle de bains. Au-dessus se trouve encore un spacieux grenier.</span></p> <p><span>Ce grenier offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être aménagé en un étage supplémentaire à part entière.</span></p> <p><span>Avec une superficie totale d’environ 130 m², cette maison offre un potentiel surprenant. Elle dispose également d’une cave d’environ 9 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire et équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge.</span></p> <p><span>Sa situation centrale, au cœur de Grammont, permet d’accéder facilement aux commerces, établissements horeca, écoles, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien.</span></p> <p><span>Intéressé(e) ?</span></p> <p><span>Contactez Kat :</span><br /><span>📞 0473/42.76.99</span><br /><span>✉️ </span><span>katrien@cornelis-goeman.be</span></p>
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Maison à vendre

€ 169.000

Molenstraat 53
9500 Grammont
130 m²
53 m²
3
1
B
Office logo
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au 0492 82 50 00 ou envoyez un e-mail à jerko@cornelis-goeman.be.<br /><br />Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable.<br /><br />La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville.<br /><br />La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités.<br />Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière.<br /><br />Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.<br /><br />Atouts<br />Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.<br />Façade authentique et pleine de caractère.<br />Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation.<br />Situation centrale et facilement accessible.<br />Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au 0492 82 50 00 ou envoyez un e-mail à jerko@cornelis-goeman.be.<br /><br />Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable.<br /><br />La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville.<br /><br />La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités.<br />Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière.<br /><br />Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.<br /><br />Atouts<br />Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.<br />Façade authentique et pleine de caractère.<br />Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation.<br />Situation centrale et facilement accessible.<br />Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.
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Maison à vendre

€ 169.000

Sint-Annastraat 50
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
107 m²
50 m²
4
1
E
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