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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

220 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bosstraat 189500 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
136 m²
260 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
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Te renoveren woning met tuin en heel wat potentieel in Geraardsbergen Een woning met mogelijkheden, klaar voor een nieuw verhaal! In de Bosstraat 18 te Geraardsbergen bevindt zich deze woning op een perceel van 260 m². Met een nuttige oppervlakte van 136 m² en twee bovengrondse verdiepingen biedt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning vraagt om renovatie, maar net daarin schuilt haar grootste troef: hier krijg je de vrijheid om ruimtes opnieuw vorm te geven, te moderniseren en een thuis te creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Ook de tuin is een fijne meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om volop van te genieten. Waarom deze woning ontdekken? - Perceel van 260 m² - 136 m² nuttige oppervlakte - Twee bovengrondse verdiepingen - Tuin - Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden - P-score A & G-score A Ben jij op zoek naar een woning waar je nog helemaal je eigen stempel op kan drukken? Dan is Bosstraat 18 absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog jouw bezoek met CasaVista Vastgoedkantoor!

Finances

Revenu cadastral
329 €
Surface cadastrale
260 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
170 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
481
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.985.568

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Bosstraat 18, 9500 Grammont

220.000 EUR

Bosstraat 18
9500 Grammont

2.760 - 3.226 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT </span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label D = Pas d'obligation de rénovation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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