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Commercial à vendre à Grammont

Lessensestraat 128, 9500 Grammont
339 000 €
Commercial à vendre à Grammont - photo 1
FEPCF
254
Description
Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.

À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.

En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau.
Il y a également un grenier.

Plus d'infos ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
971 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
253,5 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202504214-0003530205-RES-1
Date d’expiration PEB
14-02-2035

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Lessensestraat 128, 9500 Grammont

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Bienvenue dans cette charmante et élégante villa, située le long de la N42 - un excellent emplacement avec une accessibilité facile et une gamme de commodités à portée de main. Les supermarchés et les transports publics sont tous accessibles à pied.<br />La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 585 m² (sans compter le terrain constructible adjacent qui peut être acheté en option) et respire le caractère et la classe. Cette villa a été entièrement rénovée en 2010. La toiture a été rénovée et isolée, les murs creux ont été isolés, toute l'électricité et le câblage ont été renouvelés. De plus, la maison est équipée d'une chaudière solaire et dispose d'un sous-sol complet qui offre de l'espace et des possibilités supplémentaires.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement neuve, une salle de petit-déjeuner accueillante, des toilettes séparées pour les invités et un hall d'entrée spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture.<br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et une grande terrasse sur le toit où il fait bon se détendre.<br />L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être décorées à votre goût - idéales comme chambres supplémentaires.<br /><br />Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53
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