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Commercial à vendre à Grammont

595 000 €
À vendre : établissement de restauration florissant près de Geraardsbergen - photo 1
350 m²
CEPCC
Description

À vendre : établissement de restauration florissant près de Geraardsbergen

Propriété multifonctionnelle située à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, au cœur des Ardennes flamandes. Actuellement exploitée comme restaurant.
Vous disposez d'un vaste espace commercial, d'une cuisine professionnelle, d'installations sanitaires, d'une grande salle de réception/espace polyvalent et de nombreux espaces de rangement.

Vente discrète.

Finances

Revenu cadastral
3.218 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface construite
259 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Surface cuisine
52 m²

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240228-0003152134-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

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Office logo
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>
<p>Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen, vous trouverez cet élégant bâtiment ouvert avec une apparence raffinée, des pièces généreuses et un bel espace extérieur.</p><p>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie baigné de lumière, ainsi que l'orangerie attrayante, forment un cadre de vie particulièrement agréable où le confort et l'élégance sont essentiels.<br />À côté se trouve un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.</p><p>L'office de cuisine offre une transition transparente vers la cuisine et la salle à manger et donne également accès au sous-sol.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et un garage intérieur.<br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher de taille normale, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier, idéal comme espace de stockage ou pour meubler selon vos propres besoins.</p><p>Grâce à son zonage et à son excellente situation, cette propriété est également une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner l'habitation avec une activité professionnelle. <br />Par exemple, des fonctions de bureau, des professions libérales telles qu'un cabinet de médecin ou de dentiste, des activités artisanales locales et des services commerciaux sans vente directe (service informatique, agence de marketing,...) sont possibles.</p><p>Curieux de savoir ce que ce bien peut encore vous offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. A bientôt !</p>

Commercial à vendre

€ 612.000

Astridlaan 124
9500 Grammont
283 m²
1.340 m²
5
1
F
Office logo
VEELZIJDIG HANDELSPAND met bovengelegen WOONST, gelegen op een UITSTEKENDE CENTRUMLOCATIE in Geraardsbergen. Dankzij de HOGE VISIBILITEIT, de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de RUIME VOLUMES vormt deze eigendom een UNIEKE OPPORTUNITEIT voor ONDERNEMERS die hun PROFESSIONELE ACTIVITEIT willen combineren met COMFORTABEL WONEN. Deze eigendom biedt een BREEDS SCALA AAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN en is ideaal voor ZELFSTANDIGEN, VRIJE BEROEPEN, ATELIERS of ANDERE COMMERCIËLE ACTIVITEITEN die nood hebben aan werk- en opslagruimte. Bovendien beschikt de woonst over een GUNSTIG EPC-label B, wat zorgt voor een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING.<br />De indeling gaat als volgt: U komt binnen via de winkelruimte en heeft van hieruit toegang tot een achterliggende bureauruimte en een ruim atelier met apart toilet. Verder bereikt u van hieruit ook de ruime inpandige garage, met plaats voor maar liefst 2 wagens, een absolute meerwaarde in het centrum van de stad. Op de eerste verdieping bevindt zich de private woonst. Hier beschikt u over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een vestiaire en een apart gastentoilet. Via de keuken heeft u toegang tot een ruim terras, dat leidt naar een tweede leefruimte met slaapkamer en bergruimte. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 bijkomende slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet.<br /><br />Adres: Gasthuisstraat 41 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 167kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
VEELZIJDIG HANDELSPAND met bovengelegen WOONST, gelegen op een UITSTEKENDE CENTRUMLOCATIE in Geraardsbergen. Dankzij de HOGE VISIBILITEIT, de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de RUIME VOLUMES vormt deze eigendom een UNIEKE OPPORTUNITEIT voor ONDERNEMERS die hun PROFESSIONELE ACTIVITEIT willen combineren met COMFORTABEL WONEN. Deze eigendom biedt een BREEDS SCALA AAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN en is ideaal voor ZELFSTANDIGEN, VRIJE BEROEPEN, ATELIERS of ANDERE COMMERCIËLE ACTIVITEITEN die nood hebben aan werk- en opslagruimte. Bovendien beschikt de woonst over een GUNSTIG EPC-label B, wat zorgt voor een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING.<br />De indeling gaat als volgt: U komt binnen via de winkelruimte en heeft van hieruit toegang tot een achterliggende bureauruimte en een ruim atelier met apart toilet. Verder bereikt u van hieruit ook de ruime inpandige garage, met plaats voor maar liefst 2 wagens, een absolute meerwaarde in het centrum van de stad. Op de eerste verdieping bevindt zich de private woonst. Hier beschikt u over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een vestiaire en een apart gastentoilet. Via de keuken heeft u toegang tot een ruim terras, dat leidt naar een tweede leefruimte met slaapkamer en bergruimte. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 bijkomende slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet.<br /><br />Adres: Gasthuisstraat 41 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 167kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
VEELZIJDIG HANDELSPAND met bovengelegen WOONST, gelegen op een UITSTEKENDE CENTRUMLOCATIE in Geraardsbergen. Dankzij de HOGE VISIBILITEIT, de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de RUIME VOLUMES vormt deze eigendom een UNIEKE OPPORTUNITEIT voor ONDERNEMERS die hun PROFESSIONELE ACTIVITEIT willen combineren met COMFORTABEL WONEN. Deze eigendom biedt een BREEDS SCALA AAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN en is ideaal voor ZELFSTANDIGEN, VRIJE BEROEPEN, ATELIERS of ANDERE COMMERCIËLE ACTIVITEITEN die nood hebben aan werk- en opslagruimte. Bovendien beschikt de woonst over een GUNSTIG EPC-label B, wat zorgt voor een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING.<br />De indeling gaat als volgt: U komt binnen via de winkelruimte en heeft van hieruit toegang tot een achterliggende bureauruimte en een ruim atelier met apart toilet. Verder bereikt u van hieruit ook de ruime inpandige garage, met plaats voor maar liefst 2 wagens, een absolute meerwaarde in het centrum van de stad. Op de eerste verdieping bevindt zich de private woonst. Hier beschikt u over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een vestiaire en een apart gastentoilet. Via de keuken heeft u toegang tot een ruim terras, dat leidt naar een tweede leefruimte met slaapkamer en bergruimte. Op de 2de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 bijkomende slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet.<br /><br />Adres: Gasthuisstraat 41 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 167kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Commercial à vendre

Contactez-nous

Gasthuisstraat 41
9500 Grammont
412 m²
195 m²
4
1
B
Office logo
Des ventes discrètes. Restaurant avec résidence (éventuellement résidence double) situé dans la région du Grand Grammont.<br /> <br />Restaurant avec résidence à prendre en charge : <br />- entièrement installé et prêt à emménager <br />- une salle de consommation pour 120 couverts<br />- salle de réception avec cuisine et bar séparés<br />- idéal pour un couple ou un investissement.<br /> <br />Ventes de biens immobiliers et de fonds de négociation.<br /> <br />Plus d'informations uniquement après rendez-vous au bureau.<br /><br />Vous êtes intéressé par ce restaurant avec résidence à Grammont ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35.

Commercial à vendre

€ 645.000

9500 Grammont
587 m²
260 m²
F
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