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Commercial à vendre à Grammont

9500 Grammont
595 000 €
Te koop, goed draaiende horecazaak in de buurt van Geraardsbergen - photo 1
CEPCC
350
Description

Te koop, goed draaiende horecazaak in de buurt van Geraardsbergen

Multifunctionele eigendom gelegen in de buurt van centrum Geraardsbergen, hartje van de Vlaamse Ardennen. Momenteel uitgebaat als restaurant.
U beschikt over een ruim handelsgedeelte, industriële keuken, sanitaire voorzieningen, ruime feestzaal/polyvalente ruimte en heel wat opbergruimte.

Discrete verkoop.

Finances

Revenu cadastral
3.218 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface construite
259 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
10 m

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Surface cuisine
52 m²

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240228-0003152134-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

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À proximité du domaine naturel De Gavers, nous proposons cette propriété rénovée et polyvalente de 20 ares 10. À cinq minutes du centre de Grammont, vous vivrez ici dans un environnement verdoyant où toutes les commodités sont facilement accessibles à vélo. Vous trouverez à proximité des restaurants, des friteries, une salle de sport, le domaine récréatif, la forêt de Raspaille et la réserve naturelle De Helix. La maison elle-même offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée agréable qui mène à un salon confortable et à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un grand débarras/buanderie avec un grenier supplémentaire, une salle de bains et une chambre confortable, ce qui en fait un espace de vie extrêmement pratique et complet.<br />Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires, dont une aménagée.<br />À l'extérieur, il y a un grand hangar (67 m²), idéal comme espace de stockage, atelier ou espace de travail. Un atout supplémentaire est le deuxième bâtiment (anciennement une maison jumelée avec une entrée séparée) sur le terrain, avec sa propre entrée et pouvant être aménagé/fini selon vos propres goûts. Cette unité supplémentaire offre des possibilités pour le cohabitation intergénérationnelle, l'agrandissement de la maison familiale, l'utilisation par des indépendants...<br />La grande allée peut accueillir quatre à cinq voitures et est complétée par un garage pratique. <br /><br />Intéressé ? Planifiez votre visite avec Emilie au 0472/59.05.39.
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Commercial à vendre

€ 585.000

Onkerzelestraat 281
9500 Grammont
266
C
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€ 585.000

Onkerzelestraat 281
9500 Grammont
266
D
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Cette maison prête à emménager, située sur un terrain de ± 799 m², allie confort, performance énergétique et espace. Avec une annexe entièrement aménagée et un jardin soigné, ce bien offre de nombreuses possibilités — idéal pour vivre, travailler ou se détendre dans un cadre privé. L’annexe (construite en 2020, ± 100 m²) a été réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique. Actuellement aménagée en espace bien-être, elle peut aussi servir de logement d’amis, de bureau, d’atelier ou de cabinet. Une valeur ajoutée indéniable. La maison principale (± 280 m²) a été entièrement rénovée en 2011 avec un agencement fonctionnel et une finition soignée : – 2 grandes chambres et une chambre d’enfant ou bureau – 2 salles de bains – Cuisine moderne, séjour, buanderie et cave – Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement salon de beauté Plus de 50 panneaux solaires répartis sur la maison et l’annexe assurent une consommation minimale. Le jardin, divisé en deux zones, dispose de plusieurs coins détente. Trois emplacements privés garantissent un confort supplémentaire. Atouts en un clin d’œil : • Maison écoénergétique avec panneaux solaires • Surface habitable totale de ± 380 m² • Annexe avec chambre et salle de bain • Jardin bien entretenu avec terrasses • Plusieurs emplacements privés • Aménagement flexible pour vivre ou exercer
Cette maison prête à emménager, située sur un terrain de ± 799 m², allie confort, performance énergétique et espace. Avec une annexe entièrement aménagée et un jardin soigné, ce bien offre de nombreuses possibilités — idéal pour vivre, travailler ou se détendre dans un cadre privé. L’annexe (construite en 2020, ± 100 m²) a été réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique. Actuellement aménagée en espace bien-être, elle peut aussi servir de logement d’amis, de bureau, d’atelier ou de cabinet. Une valeur ajoutée indéniable. La maison principale (± 280 m²) a été entièrement rénovée en 2011 avec un agencement fonctionnel et une finition soignée : – 2 grandes chambres et une chambre d’enfant ou bureau – 2 salles de bains – Cuisine moderne, séjour, buanderie et cave – Espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement salon de beauté Plus de 50 panneaux solaires répartis sur la maison et l’annexe assurent une consommation minimale. Le jardin, divisé en deux zones, dispose de plusieurs coins détente. Trois emplacements privés garantissent un confort supplémentaire. Atouts en un clin d’œil : • Maison écoénergétique avec panneaux solaires • Surface habitable totale de ± 380 m² • Annexe avec chambre et salle de bain • Jardin bien entretenu avec terrasses • Plusieurs emplacements privés • Aménagement flexible pour vivre ou exercer
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9500 Grammont
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