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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Gaverstraat 67, 9500 Grammont
250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
125
135
2
1
Description
Vous recherchez un appartement avec du potentiel ?
Cette ancienne boulangerie offre beaucoup d'espace et d'opportunités pour ceux qui sont habiles de leurs mains ou à la recherche d'un investissement intelligent.
Vous entrez par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage et à un espace de travail séparé — anciennement une boulangerie — parfait pour les indépendants, les créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.
Au premier étage, vous trouverez la salle à manger, une cuisine fermée et une salle de bains.
Le deuxième étage compte deux chambres.
L'emplacement est un atout indéniable : central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, mais en même temps entouré de verdure et de calme.
Pourquoi cette propriété mérite d'être découverte :
• À rénover selon vos goûts et vos besoins
• Espace de travail avec accès séparé – idéal pour les indépendants
• Situation calme, tout en étant proche de toutes les commodités
Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un simple espace de vie ?
Prenez rendez-vous dès maintenant avec Katrien : katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,27 m²; 15,98 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
386
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gaverstraat 67, 9500 Grammont

250.000 EUR

Localité

Gaverstraat 67
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Pour plus d'informations ou une visite, appelez le 054 69 39 39 - Magnifique appartement triplex rénové et prêt à être emménagé (étages 1, 2 et 3) avec pas moins de cinq chambres à coucher, idéal comme maison familiale spacieuse, propriété à revenus (Airbnb) ou projet de cohabitation. La propriété a un rendement prouvé de 2 200 € par mois. Le hall d'entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un palier, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres avec sanitaires privés, des toilettes séparées, une salle de douche et une cage d'escalier. Si vous le souhaitez, deux pièces peuvent être réunies ici pour créer un espace de vie supplémentaire de 33 m², offrant toujours trois chambres. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Au troisième étage, on trouve un palier et une chambre supplémentaire, également avec sanitaires privés. L'appartement bénéficie de nombreux avantages : pas de syndic, pas d'ascenseur et donc pas de charges mensuelles. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Toiture rénovée et isolée - Chauffage par chaudières murales à gaz à condensation - Panneaux solaires - Certificat d'électricité conforme - EPC favorable.<br /><br />Veuillez noter que le bien n'est pas totalement exempt d'amiante en raison de la présence d'ardoises de pignon recouvertes d'amiante à l'arrière.
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Pour plus d'informations ou une visite, appelez le 054 69 39 39 - Magnifique appartement triplex rénové et prêt à être emménagé (étages 1, 2 et 3) avec pas moins de cinq chambres à coucher, idéal comme maison familiale spacieuse, propriété à revenus (Airbnb) ou projet de cohabitation. La propriété a un rendement prouvé de 2 200 € par mois. Le hall d'entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un palier, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres avec sanitaires privés, des toilettes séparées, une salle de douche et une cage d'escalier. Si vous le souhaitez, deux pièces peuvent être réunies ici pour créer un espace de vie supplémentaire de 33 m², offrant toujours trois chambres. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Au troisième étage, on trouve un palier et une chambre supplémentaire, également avec sanitaires privés. L'appartement bénéficie de nombreux avantages : pas de syndic, pas d'ascenseur et donc pas de charges mensuelles. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Toiture rénovée et isolée - Chauffage par chaudières murales à gaz à condensation - Panneaux solaires - Certificat d'électricité conforme - EPC favorable.<br /><br />Veuillez noter que le bien n'est pas totalement exempt d'amiante en raison de la présence d'ardoises de pignon recouvertes d'amiante à l'arrière.

Maison à vendre

€ 250.000

Buizemontstraat 94
9500 Grammont
188
5
5
C
Office logo
<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>
<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>
<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>

Maison à vendre

€ 250.000

Akrenstraat 114
9500 Grammont
155
1.290
2
1
F
Office logo
Située dans la charmante commune de Moerbeke, à seulement 400 mètres de la gare et avec un arrêt de bus juste devant la porte, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à emménager. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2008 et aux nombreux investissements, cette maison allie une finition moderne à un confort de vie économe en énergie. L'électricité est conforme, des panneaux solaires sont installés et la maison bénéficie d'un label EPC C avantageux, ce qui garantit une facture énergétique réduite. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz offre un confort thermique efficace et agréable dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable, suivi d'une cuisine pratique et d'une salle de bains soignée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables, tandis que la chambre principale se trouve au deuxième étage, sous les toits - une pièce spacieuse et pleine de charme.<br />La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse facile d'entretien. Il n'y a pas d'amiante dans ou sur la maison, ce qui garantit un avenir sans souci. <br /><br />PRIX INDICATIF : 249 900 € - Pour plus d'informations : 0477/32.61.53.
Située dans la charmante commune de Moerbeke, à seulement 400 mètres de la gare et avec un arrêt de bus juste devant la porte, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à emménager. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2008 et aux nombreux investissements, cette maison allie une finition moderne à un confort de vie économe en énergie. L'électricité est conforme, des panneaux solaires sont installés et la maison bénéficie d'un label EPC C avantageux, ce qui garantit une facture énergétique réduite. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz offre un confort thermique efficace et agréable dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable, suivi d'une cuisine pratique et d'une salle de bains soignée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables, tandis que la chambre principale se trouve au deuxième étage, sous les toits - une pièce spacieuse et pleine de charme.<br />La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse facile d'entretien. Il n'y a pas d'amiante dans ou sur la maison, ce qui garantit un avenir sans souci. <br /><br />PRIX INDICATIF : 249 900 € - Pour plus d'informations : 0477/32.61.53.
Située dans la charmante commune de Moerbeke, à seulement 400 mètres de la gare et avec un arrêt de bus juste devant la porte, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à emménager. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2008 et aux nombreux investissements, cette maison allie une finition moderne à un confort de vie économe en énergie. L'électricité est conforme, des panneaux solaires sont installés et la maison bénéficie d'un label EPC C avantageux, ce qui garantit une facture énergétique réduite. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz offre un confort thermique efficace et agréable dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable, suivi d'une cuisine pratique et d'une salle de bains soignée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables, tandis que la chambre principale se trouve au deuxième étage, sous les toits - une pièce spacieuse et pleine de charme.<br />La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse facile d'entretien. Il n'y a pas d'amiante dans ou sur la maison, ce qui garantit un avenir sans souci. <br /><br />PRIX INDICATIF : 249 900 € - Pour plus d'informations : 0477/32.61.53.

Maison à vendre

€ 249.900

Edingseweg 282
9500 Grammont
129
98
3
1
C
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