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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Edingseweg 282, 9500 Grammont
249 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
Située dans la charmante commune de Moerbeke, à seulement 400 mètres de la gare et avec un arrêt de bus juste devant la porte, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à emménager. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2008 et aux nombreux investissements, cette maison allie une finition moderne à un confort de vie économe en énergie. L'électricité est conforme, des panneaux solaires sont installés et la maison bénéficie d'un label EPC C avantageux, ce qui garantit une facture énergétique réduite. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz offre un confort thermique efficace et agréable dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable, suivi d'une cuisine pratique et d'une salle de bains soignée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres agréables, tandis que la chambre principale se trouve au deuxième étage, sous les toits - une pièce spacieuse et pleine de charme.
La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse facile d'entretien. Il n'y a pas d'amiante dans ou sur la maison, ce qui garantit un avenir sans souci.

PRIX INDICATIF : 249 900 € - Pour plus d'informations : 0477/32.61.53.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
247 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
98 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Edingseweg 282, 9500 Grammont

249.900 EUR

Localité

Edingseweg 282
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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€ 250.000

Buizemontstraat 94
9500 Grammont
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C
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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>
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9500 Grammont
155
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1
F
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