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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

Gaverstraat 196, 9500 Grammont
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
207
765
5
2
Description
Le hall d'entrée (+ toilettes invités) donne accès, via la porte « Steellook », à l'espace de vie ouvert baigné de lumière et aux finitions élégantes. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse aménagée et au jardin orienté sud (et clôturé).
La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne, avec un souci de qualité (plan de travail, appareils Siemens, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres (à coucher) et une salle de bains entièrement équipée.
Idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier de tout le confort d'un logement sur un seul étage et combiner le télétravail avec un cadre de vie agréable et spacieux.
L'escalier fixe en bois donne accès à l'étage supérieur avec hall de nuit, 3 chambres, toilettes et 2e salle de bains.
Cette maison prête à emménager avec 5 chambres a même été entièrement repeinte, il ne vous reste plus qu'à fournir les meubles.
Atouts supplémentaires :
- disponible immédiatement
- installation électrique conforme
- EPC B avantageux
- espace de rangement supplémentaire pratique dans la cave

Vous souhaitez visiter la maison et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
812 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
207 m²

Terrain

Surface de la parcelle
765 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Gaverstraat 196, 9500 Grammont

499.000 EUR

Localité

Gaverstraat 196
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Nieuw te bouwen VILLA op 1.701 M², ideaal voor wie droomt van een EXCLUSIEVE VILLA met maximale PRIVACY. Dankzij de BOUWBREEDtE van 15 METER en een BOUWDIEPTE van eveneens 15 METER biedt dit perceel alle ruimte voor een STIJLVOLLE WONING met een UITGESTREKTE TUIN, perfect geïntegreerd in het GROENE LANDSCHAP. De LIGGING combineert een LANDELIJKE SFEER met een vlotte BEREIKBAARHEID: zowel het CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN als de OMLIGGENDE GEMEENTEN zijn eenvoudig te bereiken, wat dit perceel uitermate geschikt maakt voor GEZINNEN en wie RUSTIG wil wonen met toch alle COMFORT binnen handbereik. De ZELDZAME COMBINATIE van RUST, RUIMTE en STRATEGISCHE LIGGING maakt van dit BOUWGRONDAANBOD een bijzonder aantrekkelijke OPPORTUNITEIT in de regio.<br /><br /><u>Vermelde prijs bevat de grond en de constructie, exclusief verkooprechten, notariskosten keuken, BTW 21% en 5% architect, incl. veiligheidsmaatregelen en coord.</u><br /><br /><br />Adres: Brouwketelstraat te Moerbeke (Geraardsbergen)<br /><br />P-score: A
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Maison à vendre

€ 499.000

Brouwketelstraat
9500 Grammont
197
1.701
4
2
Office logo
Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. <br /><br />Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. <br /><br />L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. <br /><br />L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. <br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. <br /><br />Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce.  D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 499.000

Gasthuisstraat 53
9500 Grammont
526
325
5
2
C
Office logo
Cette maison solide et parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement idéal dans la Heuvelstraat à Grammont, la route qui mène à Moerbeke. Grâce à son excellente accessibilité — la gare de Moerbeke-Viane se trouve à seulement 15 minutes à pied et un arrêt de bus à moins de 200 mètres —, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour les familles.<br />Cette maison est économe en énergie et prête à emménager : label EPC B, électricité conforme, 20 panneaux solaires et batterie domestique.<br />Vous bénéficiez ici d'une faible consommation d'énergie et d'une installation pérenne. De plus, la maison est entièrement prête à emménager — il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût.<br />Rez-de-chaussée : dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Celui-ci vous mène à : un salon lumineux avec un poêle à bois convivial, une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin, une chambre/bureau, une salle de bains et un accès direct au garage.<br />À l'étage, vous découvrirez : trois chambres spacieuses, dont la chambre principale dispose d'un dressing, et un grenier pratique.<br />La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire.<br />À l'arrière se trouve un grand jardin entièrement clôturé. Avec une superficie de 22 ares, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.671.53.
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Heuvelstraat 109
9500 Grammont
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4
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