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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

Voskensstraat 33, 9500 Grammont
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Cette maison bien entretenue, située dans une rue calme de la belle ville de Grammont, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. La véranda a été entièrement rénovée, une nouvelle cuisine moderne a été installée, le toit a été entièrement refait et les murs et le toit ont été isolés. De plus, un système de climatisation à quatre unités a été installé et douze panneaux solaires, combinés à une batterie domestique, garantissent une expérience de vie particulièrement économe en énergie. Grâce à tous ces investissements, la maison bénéficie d'un label EPC B avantageux.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant qui donne accès à une première pièce, idéale comme chambre à coucher ou bureau. Vient ensuite un salon spacieux et lumineux qui se prolonge par la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne, une deuxième chambre à coucher et une agréable véranda où il fait bon se détendre en profitant de la vue sur le jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave avec garage, ainsi que d'un garage séparé sur le terrain. À l'extérieur, deux terrasses ensoleillées sont parfaites pour profiter de moments de tranquillité en plein air.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
369 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.519 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,12 m²; 15,9 m²; 34 m²; 12,5 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Voskensstraat 33, 9500 Grammont

499.000 EUR

Localité

Voskensstraat 33
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Nieuw te bouwen VILLA op 1.701 M², ideaal voor wie droomt van een EXCLUSIEVE VILLA met maximale PRIVACY. Dankzij de BOUWBREEDtE van 15 METER en een BOUWDIEPTE van eveneens 15 METER biedt dit perceel alle ruimte voor een STIJLVOLLE WONING met een UITGESTREKTE TUIN, perfect geïntegreerd in het GROENE LANDSCHAP. De LIGGING combineert een LANDELIJKE SFEER met een vlotte BEREIKBAARHEID: zowel het CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN als de OMLIGGENDE GEMEENTEN zijn eenvoudig te bereiken, wat dit perceel uitermate geschikt maakt voor GEZINNEN en wie RUSTIG wil wonen met toch alle COMFORT binnen handbereik. De ZELDZAME COMBINATIE van RUST, RUIMTE en STRATEGISCHE LIGGING maakt van dit BOUWGRONDAANBOD een bijzonder aantrekkelijke OPPORTUNITEIT in de regio.<br /><br /><u>Vermelde prijs bevat de grond en de constructie, exclusief verkooprechten, notariskosten keuken, BTW 21% en 5% architect, incl. veiligheidsmaatregelen en coord.</u><br /><br /><br />Adres: Brouwketelstraat te Moerbeke (Geraardsbergen)<br /><br />P-score: A
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Maison à vendre

€ 499.000

Brouwketelstraat
9500 Grammont
197
1.701
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Office logo
Ce projet comprend deux parcelles cadastrales. <br /><br />Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse. <br /><br />L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture. <br /><br />L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. <br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m. <br /><br />Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce.  D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 499.000

Gasthuisstraat 53
9500 Grammont
526
325
5
2
C
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Cette maison solide et parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement idéal dans la Heuvelstraat à Grammont, la route qui mène à Moerbeke. Grâce à son excellente accessibilité — la gare de Moerbeke-Viane se trouve à seulement 15 minutes à pied et un arrêt de bus à moins de 200 mètres —, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour les familles.<br />Cette maison est économe en énergie et prête à emménager : label EPC B, électricité conforme, 20 panneaux solaires et batterie domestique.<br />Vous bénéficiez ici d'une faible consommation d'énergie et d'une installation pérenne. De plus, la maison est entièrement prête à emménager — il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût.<br />Rez-de-chaussée : dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Celui-ci vous mène à : un salon lumineux avec un poêle à bois convivial, une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin, une chambre/bureau, une salle de bains et un accès direct au garage.<br />À l'étage, vous découvrirez : trois chambres spacieuses, dont la chambre principale dispose d'un dressing, et un grenier pratique.<br />La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire.<br />À l'arrière se trouve un grand jardin entièrement clôturé. Avec une superficie de 22 ares, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.671.53.
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Heuvelstraat 109
9500 Grammont
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