Maison à vendre à Viane avec 3 chambres

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Description

MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE

MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE

Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pouvant être entièrement personnalisé selon leurs goûts.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une pièce à l'avant qui peut parfaitement servir de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette maison également intéressante pour les travailleurs indépendants.

Le séjour lumineux offre de nombreuses possibilités de créer un environnement de vie convivial. À proximité se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où, après rénovation, vous pourrez profiter d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'arrière, il y a une cave/laverie qui, avec le stockage extérieur adjacent, peut être combinée en un grand espace fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle.

Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes.

Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.

Obligation de rénovation.

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Finances

Revenu cadastral
585 €
Informations cadastrales
0011/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
162 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Lieu

Distance des transports en commun
80 m
Distance d'une école
234 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,14 m²; 14,98 m²; 16,21 m²; 21,46 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
908
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250401-0003567595-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Edingseweg 414, 9500 Viane

155.000 EUR

Edingseweg 414
9500 Viane

58.197 - 64.758 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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