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Maison à vendre à Viane avec 4 chambres

9500 Viane
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
225
1.550
4
2
Description

Maison

Dans la campagne de Viane, nous vous présentons cette villa prête à l'emploi avec jardin exposé sud-ouest sur 15are50. Cette spacieuse villa séduit dès l'entrée grâce à son beau hall d'entrée avec vestiaire, son lumineux séjour/salle à manger (60m2) suivi d'une cuisine équipée semi-ouverte avec coin petit déjeuner (21m2) et accès à la terrasse, un débarras/buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en-suite, un bureau et des toilettes invités. Le premier étage abrite un hall de nuit, 3 chambres (20, 16, 16m2) et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet avec 2 garages, cave à vin, et salle polyvalente (fitness, atelier,...) Beau jardin paysagé. EPC B 170, électricité conforme, chauffage central au gaz naturel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, Cassette au bois. A visiter

Finances

Revenu cadastral
1.261 €
Informations cadastrales
0004/00H000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.550 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230802-0002956702-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Quel bijou ! Dans le domaine du château de Viane se trouve l'ancienne maison de boissons "De Oude Pompe". Le permis pour la transformation de cette propriété pleine de caractère en logements multifamiliaux a déjà été délivré. Il s'agit de transformer la maison de boissons en 4 unités résidentielles, dont 3 appartements de deux pièces et 1 appartement d'une pièce. Grâce à sa valeur historique et à son emplacement unique, ce projet est prêt pour un promoteur motivé qui souhaite exploiter pleinement son potentiel. Le bâtiment entièrement clos offre une combinaison exceptionnelle de vie en toute tranquillité et de profiter en toute intimité. Tous les plans et conseils sont disponibles sur notre site web. La vente après rénovation est possible avec une TVA de 6 % - Le bâtiment lui-même (€250.000) est vendu sous le régime des droits d'enregistrement - Le permis (€100.000) est vendu séparément sous le régime de la TVA. Le propriétaire actuel est ouvert à une vente complète, à l'octroi d'un droit de superficie ou à un partenariat avec un développeur local pour mener à bien ce projet.
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Maison à vendre

€ 250.000

Edingseweg 440
9500 Viane
432
5.200
7
F
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<h3><span>MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE</span></h3><p><span>Dans le charmant Viane, vous trouverez cette </span><span>maison spacieuse pleine de potentiel</span><span>, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pouvant être entièrement personnalisé selon leurs goûts.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une </span><span>pièce à l'avant qui peut parfaitement servir de bureau ou d'espace de pratique</span><span>, ce qui rend cette maison également intéressante pour les travailleurs indépendants.</span></p><p><span>Le </span><span>séjour lumineux</span><span> offre de nombreuses possibilités de créer un environnement de vie convivial. À proximité se trouve la </span><span>cuisine à rénover avec vue sur la terrasse</span><span>, où, après rénovation, vous pourrez profiter d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>À l'arrière, il y a une </span><span>cave/laverie</span><span> qui, avec le stockage extérieur adjacent, peut être combinée en un grand espace fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un </span><span>garage avec porte sectionnelle</span><span>.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, </span><span>trois chambres spacieuses</span><span> et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>Le </span><span>grenier</span><span> offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Obligation de rénovation.</span></p><p><span>Vous cherchez une maison avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ?<br />N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serons ravis de vous contacter pour fixer un rendez-vous.</span></p>
<h3><span>MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE</span></h3><p><span>Dans le charmant Viane, vous trouverez cette </span><span>maison spacieuse pleine de potentiel</span><span>, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pouvant être entièrement personnalisé selon leurs goûts.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec une </span><span>pièce à l'avant qui peut parfaitement servir de bureau ou d'espace de pratique</span><span>, ce qui rend cette maison également intéressante pour les travailleurs indépendants.</span></p><p><span>Le </span><span>séjour lumineux</span><span> offre de nombreuses possibilités de créer un environnement de vie convivial. À proximité se trouve la </span><span>cuisine à rénover avec vue sur la terrasse</span><span>, où, après rénovation, vous pourrez profiter d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>À l'arrière, il y a une </span><span>cave/laverie</span><span> qui, avec le stockage extérieur adjacent, peut être combinée en un grand espace fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un </span><span>garage avec porte sectionnelle</span><span>.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, </span><span>trois chambres spacieuses</span><span> et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes.</span></p><p><span>Le </span><span>grenier</span><span> offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Obligation de rénovation.</span></p><p><span>Vous cherchez une maison avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ?<br />N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serons ravis de vous contacter pour fixer un rendez-vous.</span></p>
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Maison à vendre

€ 145.000

Edingseweg 414
9500 Viane
Budget de rénovation calculé
225
162
3
1
F
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