Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

FEPCF
145
802
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Description

Cette habitation quatre façades de caractère, authentique ferme du XIXᵉ siècle, est idéalement située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 8 ares 2 centiares.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de caves ainsi que d’un grand garage/grange avec porte surélevée, adaptée aux camionnettes. De plus, plusieurs dépendances et étables offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou la création d’espaces de travail et de loisirs.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau/débarras et un grenier.

Atouts supplémentaires :

- Châssis en PVC avec double vitrage
- Jardin orienté sud-ouest
- Vue dégagée à l’arrière
- Proximité des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité
- Excellente situation : Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min)

En résumé, un cadre rural et paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux centres environnants.

Venez découvrir sans tarder cette perle à rénover ! Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de potentiel.

Finances

Revenu cadastral
257 €
Surface cadastrale
800 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
802 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 10 m²; 14,07 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
963
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250618-0003621636-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Wolvenhoek 32, 9506 Grammont

298.000 EUR

Localité

Wolvenhoek 32
9506 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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