Maison à vendre à Sint-Lievens-Houtem avec 3 chambres
370 000 €
Est-ce faisable pour vous?
127
133
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een zorgeloze en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement?
Wij hebben nog 2 verhuurde nieuwbouwwoningen in de aanbieding binnen het kwalitatieve project Eilandpark. Beide woningen zijn reeds verhuurd aan €1.250/maand, goed voor een jaarlijkse opbrengst van €15.000 en een bruto rendement van ca. 4,05% (excl. kosten en parkeerplaats).
De huidige huurovereenkomsten lopen op korte termijn (1 jaar) en worden met de huurders verdergezet naar een langdurig 9-jarig contract, wat zorgt voor extra stabiliteit en zekerheid op lange termijn.
De woningen zijn volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de rustige maar centrale ligging bent u hier zeker van een stabiele verhuurbaarheid en waardevastheid.
De prijs is opgesplitst in:
Grondwaarde: €111.000 (registratierechten)
Constructiewaarde: €259.000 (+21% btw)
Exclusief aankoopkosten en verplicht aan te kopen parkeerplaats.
Een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met directe inkomsten én lange termijn meerwaarde.
Wij hebben nog 2 verhuurde nieuwbouwwoningen in de aanbieding binnen het kwalitatieve project Eilandpark. Beide woningen zijn reeds verhuurd aan €1.250/maand, goed voor een jaarlijkse opbrengst van €15.000 en een bruto rendement van ca. 4,05% (excl. kosten en parkeerplaats).
De huidige huurovereenkomsten lopen op korte termijn (1 jaar) en worden met de huurders verdergezet naar een langdurig 9-jarig contract, wat zorgt voor extra stabiliteit en zekerheid op lange termijn.
De woningen zijn volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de rustige maar centrale ligging bent u hier zeker van een stabiele verhuurbaarheid en waardevastheid.
De prijs is opgesplitst in:
Grondwaarde: €111.000 (registratierechten)
Constructiewaarde: €259.000 (+21% btw)
Exclusief aankoopkosten en verplicht aan te kopen parkeerplaats.
Een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met directe inkomsten én lange termijn meerwaarde.
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126,5 m²
Terrain
Surface de la parcelle
133 m²
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,11 m²; 14,27 m²; 11,33 m²
Nombre de salles de bain
3
Énergie
Numéro du rapport PEB
in aanvraag
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Localité
Doelstraat 14, 9520 Sint-Lievens-HoutemEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Vous préférez une proposition personnalisée ?
Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 370.000
Doelstraat
9520 Sint-Lievens-Houtem
133
126
3
3
Maison à vendre
€ 350.000
Doelstraat 28
9520 Sint-Lievens-Houtem
133
137
3
3
A+
Maison à vendre
€ 349.000
Kapellekouter 10
9520 Sint-Lievens-Houtem
176
308
3
1
B