Maison à vendre à Herzele avec 3 chambres

EEPCE
205
991
3
1
Description
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In het hart van Herzele bevindt zich deze ruime woning met veel potentieel, ideaal gelegen op wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum.

De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken met toegang tot het terras/binnenkoer en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als extra badkamer, dressing of bureauruimte.

Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte boven de garage, waar eenvoudig nog twee extra slaapkamers kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).

Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee wagens en een praktische doorgang naar de ruime achterliggende tuin. Ook een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte.

Troeven van deze woning

✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage voor 2 wagens
✔ Grote tuin en terras/binnenkoer
✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden
✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders

Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.
Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
433 €
Surface cadastrale
9 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
205 m²

Terrain

Surface de la parcelle
991 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
492
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260428-0003858221-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Stationsstraat 71, 9550 Herzele

230.000 EUR

Stationsstraat 71
9550 Herzele

6.688 - 7.972 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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