Maison à vendre à Herzele avec 4 chambres

A+EPCA+
217
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4
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Description
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Stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning te koop op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid nabij de E40 en het treinstation.

Deze moderne houtskeletwoning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en domotica, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m², vier slaapkamers en twee badkamers en is praktisch ingedeeld over drie volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers (64,5 m²) bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet. De eerste verdieping (62 m²) omvat twee ruime slaapkamers, dressing, badkamer, toilet en een groot dakterras met groen uitzicht. Op de tweede verdieping (59,5 m²) bevinden zich eveneens twee slaapkamers, bergruimte, toilet en een tweede badkamer.
Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte van 31,5 m².
Extra troeven zijn de volledig aangelegde tuin en oprit, ingebouwde spots, de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en de afwerkingsvrijheid voor keuken en sanitair.
Indien gewenst kan de bouwheer deze afwerking uitvoeren.

Totale prijs: € 549.000
Grondwaarde: € 140.000 (12% registratierechten)
Constructiewaarde: € 409.000 (21% BTW)

Een ideale woning voor wie modern, energiezuinig en comfortabel wil wonen op een toplocatie.
meer info: https://3gheconstruct.be/te-koop/ressegemstraat-9550-herzele

Finances

Revenu cadastral
1 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
217 m²
Maison passive
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A+
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Ressegemstraat 105, 9550 Herzele

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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