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Maison à vendre à Herzele avec 4 chambres

Winkelstraat 53, 9550 Herzele
750 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Herzele avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
275
2.458
4
2
Description

Cette ferme de caractère, située dans la Winkelstraat, est implantée sur un vaste terrain d'environ 2.458 m² et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de l'authenticité.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée donnant accès au chaleureux séjour avec coin salon. La cuisine constitue le cœur de l'habitation et offre un accès direct au salon d'hiver, qui reste à rénover et présente un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une chambre confortable, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, trois chambres à coucher de belles dimensions, un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bains spacieuse.

Le grand jardin qui entoure la propriété offre un véritable havre de paix et d'intimité, avec suffisamment d'espace pour les amateurs de jardinage, les animaux ou d'éventuels projets d'extension.

Atouts :

  • Terrain d'environ 2.500 m²
  • 4 chambres + dressing
  • 2 salles de bains
  • 46 panneaux solaires
  • Sauna
  • Système d'alarme
  • Situation calme avec excellente accessibilité
  • 2 citernes d'eau de pluie de 10.000 litres

Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix.

En outre, le terrain situé à gauche de la ferme peut être loti. Après concertation avec la commune et conformément au plan, il est possible d'y créer 3 terrains à bâtir, indépendamment de la ferme.

Pour une visite, contactez Saimen au 0470 79 24 20 ou par e-mail à saimen@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
981 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.458 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 8 m²; 18 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
277
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Winkelstraat 53, 9550 Herzele

750.000 EUR

Winkelstraat 53
9550 Herzele

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Pour organiser une visite, veuillez contacter Saimen au 0470 79 24 20 ou par courriel à saimen@cornelis-goeman.be.<br /><br />Située dans le quartier rural et prisé de Sint-Lievens-Esse, commune d'Herzele, cette maison individuelle de 2008, exceptionnellement bien entretenue, séduit d'emblée par son architecture élégante et son excellent état.<br /><br />Vous profiterez d'une combinaison unique d'espace, de confort et d'intimité dans un cadre paisible, à proximité d'Herzele, de Zottegem et des principaux axes routiers.<br /><br />La maison offre des pièces à vivre lumineuses, une chambre avec un dressing spacieux attenant et une salle de bains généreuse avec douche à l'italienne. Les finitions haut de gamme et l'agencement bien pensé répondent parfaitement aux exigences de la vie moderne. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.<br /><br />À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous invite à la détente et au calme. La vaste terrasse ensoleillée et l'élégante piscine offrent un cadre idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, grâce à sa configuration indépendante, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'une agréable sensation d'espace.<br /><br />✔ DPE B<br />✔ Année de construction : 2008<br /><br />✔ Prête à emménager et finitions impeccables<br />✔ Espaces de vie spacieux et lumineux<br />✔ Jardin paysager<br /><br />✔ Intimité et confort de vie optimaux<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, prête à emménager, où qualité, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
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Maison à vendre

€ 775.000

Schonenberg 49
9550 Herzele
181
649
2
2
B
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HILLEGEM - In een rustige en residentiële verkaveling te Hillegem vindt u deze uitzonderlijk verzorgde villa/bungalow, ideaal gelegen nabij het station van Herzele, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de as Aalst-Zottegem geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de omgeving een aangename rust en woonkwaliteit uitstraalt.<br /><br />Deze eigendom werd in 2023 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzame materialen. Het resultaat is een stijlvolle en instapklare woning waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal. Van hieruit bereikt u drie ruime slaapkamers en maar liefst twee luxueus afgewerkte badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie houdt van extra comfort.<br /><br />De indrukwekkende leefruimte van circa 45 m² vormt samen met de semi-open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime oostgerichte terras en de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.<br /><br />Een absolute troef is de volledig onderkelderde garage, bereikbaar via de ruime oprit. Deze biedt plaats aan meerdere voertuigen en leent zich bovendien perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een grote zolder met tal van uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden.<br /><br />Deze eigendom combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking, royale volumes en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxueus wonen in een aangename woonwijk.<br /><br />Een woning die u moet ervaren om haar volledige charme en kwaliteit te ontdekken. Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek via 053 60 65 60.
HILLEGEM - In een rustige en residentiële verkaveling te Hillegem vindt u deze uitzonderlijk verzorgde villa/bungalow, ideaal gelegen nabij het station van Herzele, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de as Aalst-Zottegem geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de omgeving een aangename rust en woonkwaliteit uitstraalt.<br /><br />Deze eigendom werd in 2023 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzame materialen. Het resultaat is een stijlvolle en instapklare woning waar ruimte, licht en afwerking centraal staan.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal. Van hieruit bereikt u drie ruime slaapkamers en maar liefst twee luxueus afgewerkte badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie houdt van extra comfort.<br /><br />De indrukwekkende leefruimte van circa 45 m² vormt samen met de semi-open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime oostgerichte terras en de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.<br /><br />Een absolute troef is de volledig onderkelderde garage, bereikbaar via de ruime oprit. Deze biedt plaats aan meerdere voertuigen en leent zich bovendien perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een grote zolder met tal van uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden.<br /><br />Deze eigendom combineert een rustige ligging met een hoogwaardige afwerking, royale volumes en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxueus wonen in een aangename woonwijk.<br /><br />Een woning die u moet ervaren om haar volledige charme en kwaliteit te ontdekken. Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek via 053 60 65 60.
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