Appartement à vendre à Herzele avec 2 chambres

BEPCB
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1
Description
Découvrez cet appartement rez-de-chaussée prêt à emménager et entièrement rénové avec goût, idéalement situé au Hillegemplein 16B à Herzele. Cette localisation offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité : vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aisé aux axes routiers vers les grandes villes.

L’appartement développe une superficie habitable d’environ 90 m² et vous accueille via un hall d’entrée menant à un séjour lumineux — un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’à l’emplacement de parking privatif, apportant un réel confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à part entière, une salle de bains moderne ainsi qu’un local technique pratique. Un atout supplémentaire est la pièce située au premier étage, d’une superficie de pas moins de 32 m², idéale comme seconde chambre, bureau, espace hobby ou pièce polyvalente.
L’emplacement de parking privatif doit obligatoirement être acquis pour 10.000 €.

👉 Idéal pour les primo-acquéreurs, couples ou investisseurs à la recherche d’un bien économe en énergie et fonctionnel, situé dans un environnement de qualité.

Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nils.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
643 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 32 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.161.863

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Hillegemplein 16 B, 9550 Herzele

225.000 EUR

Hillegemplein 16 B
9550 Herzele

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