200 m²
448 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Vivez au centre tout en profitant du calme et de l’intimité ! Cette agréable maison trois façades combine une situation idéale, un intérieur lumineux, un jardin convivial et un grand garage.

À proximité de la gare, de l’E40, des commerces et des écoles, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Partiellement rénovée récemment, la maison bénéficie d’un PEB C favorable, sans obligation de rénovation.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités, un débarras, un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.

À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains à rénover. Un escalier fixe mène au grenier offrant un beau potentiel.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intime avec vue dégagée sur la nature, d’un abri de jardin et d’un grand garage.

Atouts :

  • Situation centrale et calme

  • PEB C, sans obligation de rénovation

  • Séjour lumineux et cuisine équipée

  • 3 chambres

  • Salle de bains à rénover

  • Grenier accessible par escalier fixe

  • Jardin intime avec vue dégagée

  • Abri de jardin et grand garage

Infos ou visite ? Contactez Roxanne au 0496/85.09.62.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
448 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
60 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 16 m²; 12,45 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
255
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Spoorwegstraat 57, 9550 Herzele

345.000 EUR

Spoorwegstraat 57
9550 Herzele

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