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Appartement à vendre à Herzele avec 2 chambres

289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Markt 12 29550 Herzele
Appartement à vendre à Herzele avec 2 chambres - photo 1
110 m²
110 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description
EERSTE BEZOEKDAG WOENSDAG 28/10/2026 VANAF 14U (enkel op afspraak!!)
HERZELE CENTRUM – Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, pal op de Markt van Herzele!

Wie zoekt naar een appartement met A-locatie, is dit de ideale eigendom. Deze eigendom is gelegen pal in het centrum van Herzele met op wandelafstand van verschillende retail- en detailzaken, horeca, scholen, openbare diensten, openbaar vervoer, medische beroepen en in directe nabijheid van alle invalswegen. De geschikte woonst voor degene die zoekt naar een centrumligging, starterswoning of een interessante opbrengsteigendom met een mooi (potentieel) huurrendement!

Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met aansluitend open keuken (compleet geïnstalleerd), nachthal, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer en praktische berging/wasplaats. Achterliggend terras is toegankelijk via slaapkamer en biedt u de nodige privacy, wat het hier aangenaam vertoeven maakt.
Alle comfort en voorzieningen aanwezig, technische installaties zijn volledig conform en gunstig EPC (B-label) wat resulteert in laag energieverbruik. De aanwezigheid van een lift is niet te verwaarlozen. Zorgeloos parkeren op De Groenlaan, is hierbij een extra troef.

Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 109kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
947 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
110 m²
Surface construite
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
109
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220315-0002564213-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Markt 12 2, 9550 Herzele

289.000 EUR

Markt 12 2
9550 Herzele

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Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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HERZELE - Residentie JUDO is een stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen in de Stationsstraat te Herzele. Het project omvat acht kwaliteitsvolle appartementen (91m² tot 137m²), waarvan zes ruime tweeslaapkamerappartementen en twee luxueuze duplexen. De residentie werd ontworpen met aandacht voor comfort, licht en moderne afwerking, waardoor elk appartement een aangename en energiezuinige woonervaring biedt.<br /><br />De appartementen beschikken over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een leefruimte met open keuken. De duplexappartementen bieden extra ruimte met drie slaapkamers en twee toiletten, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer comfort zoekt.<br /><br />Op het gelijkvloers genieten de bewoners van een privatieve tuin, terwijl de appartementen op de verdiepingen zijn uitgerust met een terras waar men in alle rust kan ontspannen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage afzonderlijk bij aan te kopen, wat extra gemak en veiligheid biedt.<br /><br />Residentie JUDO bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Herzele, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de provincieweg ben je met de wagen in een mum van tijd in de omliggende steden of op de oprit van de E40. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen met omliggende steden combineert dit project rustig wonen met optimale bereikbaarheid.<br /><br />De opgegeven prijzen zijn exclusief kosten.<br />De aankoop kan, mits het voldoen aan de voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.<br /><br />OOK voor bedrijven/investeerders die het pand aankopen voor verhuur (15 jaar)<br /><br />De oplevering wordt verwacht vanaf eind mei 2026.<br /><br />Ontdek jouw nieuwe thuis vandaag! Bel of mail onze makelaar Karolien voor meer informatie of een bezoek: 0489/52.28.36 - karoliensteppe@immoderas.be<br /><br /><br />Aankoop onder gesplitst stelsel:<br />Grondwaarde: €54.043,00(registratierechten 12%)<br />Constructiewaarde: €234.957,00 (6% btw of 21% btw)<br />Totaal incl. btw en registratie, excl. kosten en excl. notariskosten: €309.582,58 (6% btw) of €344.826,13 (21% btw)
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Appartement à vendre

€ 289.000

Stationsstraat 228
9550 Herzele
90 m²
2
1
A
Office logo
<p>Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée à Herzele est situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et est prêt à emménager après peinture.</p><p>Il comprend un séjour de 68m² avec accès direct à une terrasse de 24m² et une cuisine ouverte avec espace de rangement. Il dispose également d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.</p><p>Une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible en option. Contactez-nous pour plus d’informations.</p>
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Appartement à vendre

€ 290.000

Stationsstraat 125
9550 Herzele
126 m²
460 m²
1
1
B
Office logo
<p><span>Opportunité d'investissement unique ou maison kangourou idéale dans un emplacement phare à Herzele !</span></p><p><span>Situé dans une rue latérale calme et en cul-de-sac de la Groenlaan à Herzele, cet immeuble d'appartements prometteurs se trouve dans un excellent emplacement. Grâce à la combinaison de tranquillité, de vie privée et d'accès facile, c'est une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d'une maison kangourou.</span></p><p><span>L'immeuble comprend deux unités résidentielles spacieuses :</span></p><p><span>Appartement au rez-de-chaussée (environ 87 m²)</span><span><br />Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique, une salle de bain avec toilettes, une chambre spacieuse, une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant ou de bureau, et un agréable jardin privé.</span></p><p><span>Appartement duplex (environ 127 m²)</span><span><br />Ce duplex généreux dispose d'un vaste salon traversant, d'un toilettes invités séparée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un étage supérieur avec un toilettes supplémentaire et un grand espace modulable qui peut être aménagé en trois véritables chambres.</span></p><p><span>L'immeuble est vendu dans un état de finition avancée : il est déjà </span><span>étanche au vent et à l'eau</span><span> et les installations techniques sont déjà en place. Par exemple, les canalisations pour l'électricité, la plomberie, un système de chauffage économe en énergie utilisant une pompe à chaleur et le système de ventilation sont déjà installés. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de réaliser la finition complète selon ses goûts et ses souhaits. Le chape et l'isolation ainsi que le chauffage par pompe à chaleur seront également fournis et cédés au nouveau propriétaire, tout comme le système de ventilation. La finition EPB sera également fournie par le vendeur.</span></p><p><span>Avec une surface habitable totale d'environ </span><span>214 m²</span><span>, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal comme </span><span>investissement locatif</span><span> avec deux appartements séparés, mais également parfaitement adapté comme </span><span>maison kangourou</span><span> ou pour ceux qui souhaitent allier vie et investissement.</span></p><p><span>Une opportunité unique dans un emplacement calme de choix à Herzele, avec une excellente valeur future.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat de TVA 6% de TVA disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toute question ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour programmer un rendez-vous.</span></p>
<p><span>Opportunité d'investissement unique ou maison kangourou idéale dans un emplacement phare à Herzele !</span></p><p><span>Situé dans une rue latérale calme et en cul-de-sac de la Groenlaan à Herzele, cet immeuble d'appartements prometteurs se trouve dans un excellent emplacement. Grâce à la combinaison de tranquillité, de vie privée et d'accès facile, c'est une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d'une maison kangourou.</span></p><p><span>L'immeuble comprend deux unités résidentielles spacieuses :</span></p><p><span>Appartement au rez-de-chaussée (environ 87 m²)</span><span><br />Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique, une salle de bain avec toilettes, une chambre spacieuse, une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant ou de bureau, et un agréable jardin privé.</span></p><p><span>Appartement duplex (environ 127 m²)</span><span><br />Ce duplex généreux dispose d'un vaste salon traversant, d'un toilettes invités séparée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un étage supérieur avec un toilettes supplémentaire et un grand espace modulable qui peut être aménagé en trois véritables chambres.</span></p><p><span>L'immeuble est vendu dans un état de finition avancée : il est déjà </span><span>étanche au vent et à l'eau</span><span> et les installations techniques sont déjà en place. Par exemple, les canalisations pour l'électricité, la plomberie, un système de chauffage économe en énergie utilisant une pompe à chaleur et le système de ventilation sont déjà installés. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de réaliser la finition complète selon ses goûts et ses souhaits. Le chape et l'isolation ainsi que le chauffage par pompe à chaleur seront également fournis et cédés au nouveau propriétaire, tout comme le système de ventilation. La finition EPB sera également fournie par le vendeur.</span></p><p><span>Avec une surface habitable totale d'environ </span><span>214 m²</span><span>, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal comme </span><span>investissement locatif</span><span> avec deux appartements séparés, mais également parfaitement adapté comme </span><span>maison kangourou</span><span> ou pour ceux qui souhaitent allier vie et investissement.</span></p><p><span>Une opportunité unique dans un emplacement calme de choix à Herzele, avec une excellente valeur future.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certificat de TVA 6% de TVA disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour toute question ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour programmer un rendez-vous.</span></p>
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Appartement à vendre

€ 295.000

Wolvenstraat 36
9550 Herzele
214 m²
541 m²
5
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