Terrain à vendre à Herzele avec 5 chambres

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing met uitgestrekte, zonnige tuin werd oorspronkelijk gebouwd in de periode 1900-1918 en bevindt zich langs de Huigeveldstraat te Sint-Antelinks (Herzele). Het pand deed voorheen jaren dienst als café en heeft ook een ruim woongedeelte. De woning is volledig te renoveren of te slopen.
Info bij sloop en herbouw: het goed is gelegen in de gewestplansbestemming woongebied met landelijk karakter met erachter landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
De straatbreedte is ongeveer 16,3 m.
Gangbare voorschriften:
-bouwdiepte gelijkvloers 15 m
-bouwdiepte verdieping 12 m
-dakvorm vrij te kiezen
-bouwvrije stroken : 3 m
-minimaal 1,5 parkeerplaatsen/woonentiteit op eigen perceel.
Steeds af te toetsen met de dienst ruimtelijke ordening Herzele.
WONING MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
CV met stookolie, houten ramen met dubbel en enkel glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 364 m² (zolder en keldertjes niet meegerekend), KI: €778, elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebieden met landelijk karakter, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.