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Scoop: Maison à vendre à Herzele avec 4 chambres

Eikestraat 31, 9550 Herzele
EEPCE
287
1.347
4
1
Description
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Ben jij op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Deze mooie woning heeft maar liefst 287 m2 bewoonbare ruimte, met de mogelijkheid om nog met 96m2 uit te breiden op zolder en is gelegen op een perceel van 13a 47ca met vrij uitzicht over het achtergelegen landelijk groen. De buitenruimte en terrassen zijn een oase van rust waar je ten volle kan genieten en ontspannen.
Er is een grote inkomruimte, waar eventueel plaats is voor het maken van een afzonderlijk bureau. Aansluitend is de tussenruimte met trap, vestiarie en eetruimte met zicht op de tuin en kom je in de grote lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is een afzonderlijk, geïstalleerde keuken met toegang tot de grote veranda. Op het gelijkvloers is daarnaast een wasruimte, toilet, en extra plaats voor een eventuele tweede badkamer of berging. De grote garage is voorzien van een sectionale poort en cv-ruimte. Hierboven is een zolder, ideaal voor extra opslag of zelfs toekomstige slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, dubbele lavabo en plaats voor ligbad. De zolderverdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor inrichting en kan verbonden worden met de zolder boven de garage. De 2 droge kelders bieden nog heel wat bergruimte kortbij de keuken.
In de tuin bevinden zich nog 2 bergruimtes, een tuinhuis, een schuilstal voor kleine weidedieren en bovendien 3 terrassen, die je kan kiezen naargelang het tijdstip van de dag. Kortom dit is een ideale karaktervolle woning met bovendien goede verbindingen naar Herzele, Ninove en Geraardsbergen en mogelijkheden voor renovatie.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning te Herzele en neem contact op met Kristien: 0475 496218

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
706 €
Surface cadastrale
13 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
287 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.347 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
80 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23 m²; 22 m²; 19 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
437
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250404-0003570830-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Eikestraat 31, 9550 Herzele

325.000 EUR

Eikestraat 31
9550 Herzele

3.947 - 4.580 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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