Maison à vendre à Deftinge avec 5 chambres
Description
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Deze prachtige open bebouwing op een ruim perceel van 924m² biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning kent een uiterst strategische, rustige ligging op de grens van Geraardsbergen en Lierde. Met een bushalte vlak voor de deur geniet u hier van een vlotte mobiliteit in een idyllische omgeving. U wordt verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote glaspartijen baadt deze leefruimte in het natuurlijke daglicht en geniet u van een prachtig, rustgevend uitzicht op de achterliggende tuin. De gezellige pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning beschikt over een recent volledig vernieuwde aanbouw met een aparte toegang. Deze ruimte is ingericht als een exclusieve wellnessoase met een eigen sauna en hammam. Dankzij de aparte toegang is deze multifunctionele ruimte ook uitstekend te combineren met een zelfstandig (bij)beroep, praktijkruimte, thuiskantoor of kangoeroewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een zeer grote badkamer. Via de bovenverdieping heeft u toegang tot een ruime, volledig geïsoleerde zolder die extra stockage- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De achtertuin is een waar paradijs met volledige privacy (geen inkijk). Samen met de sauna en hammam binnen, vormt het verwarmde en overdekte zwembad in de tuin het ultieme relaxoord waar u het hele jaar door in alle rust van kunt genieten.
Troeven & Duurzaamheid: Zonnepanelen (8,4 kW) met nog lopende groene stroomcertificaten, zonneboiler voor een efficiënte en duurzame warmwaterproductie, recent vernieuwde gaswandketel, regenwaterput van 10.000 liter én een grondwaterput. Het perceel is afgesloten met 2 automatische schuifhekkens.
Een unieke kans!
Finances
Revenu cadastral
1.192 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Surface
354 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
924 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Lieu
Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
1
Confort
Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260729-0003924203-res1
Urbanisme
Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial + bureau
Plan cadastral
Oui
Localité
Watermolenstraat 60, 9570 Deftinge540.000 EUR
Watermolenstraat 60
9570 Deftinge
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.














