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Maison à vendre à Lierde avec 4 chambres

Steenweg 143, 9570 Lierde
225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde - photo 1
FEPCF
309
2.535
4
1
Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et magnifique jardin juste à côté de la gare de Lierde

Cette maison spacieuse au grand potentiel est idéalement située à la gare de Lierde. Elle dispose dun joli jardin, dun garage intégré et offre la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles à bâtir.

Rez-de-chaussée : hall dentrée, séjour lumineux avec véranda, cuisine équipée avec vue sur le jardin, salle à manger, buanderie, salle de bain avec baignoire, WC séparé et débarras. À lavant, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou salle de loisirs.

Étage : 4 chambres confortables accessibles via le hall de nuit.

Grenier (±60 m²) : espace aménageable en chambres supplémentaires ou espace polyvalent.

Atouts :

  • Grand jardin ensoleillé
  • Garage intégré
  • Possibilité de diviser en 2 terrains à bâtir
  • Accès direct aux transports en commun

Obligation de rénovation (PEB label F). Linstallation électrique doit être entièrement renouvelée.

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Finances

Revenu cadastral
509 €
Informations cadastrales
0824/00N000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
309 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.535 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
2.000 m²

Lieu

Distance des transports en commun
141 m
Distance d'une école
383 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
8,68 m²; 11,39 m²; 14,97 m²; 15,39 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1516
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250311-0003547197-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Steenweg 143, 9570 Lierde

225.000 EUR

Steenweg 143
9570 Lierde

93.232 - 105.913 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 269.000

Tempel 36
9570 Lierde
Budget de rénovation calculé
160
1.655
3
1
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Ce terrain à bâtir (constructible), sans obligation de construction, de 18a08ca, a une largeur de 12,70m et une profondeur de +/-163m. Ce terrain (à Lierde) dispose d'un plan de lotissement approuvé et est orienté nord-ouest. <br />Niveau du sol : niveau. La ligne de construction est à 15m de l'axe de la route. La profondeur du bâtiment est de 15 m au niveau de la rue et de l'étage sous le toit. La hauteur du bâtiment est de 3,5 m maximum du niveau du sol à la corniche. La pente du toit est de 45° maximum avec des pièces dans le toit. Une dépendance à côté du bâtiment principal est possible pour un garage (max. 30m²) et peut être érigée à 25m de la ligne de construction. Bandes latérales non constructibles de 3m à gauche et à droite. Nombreuses possibilités de construire une maison spacieuse (plans déjà disponibles d'une maison à construire sur le terrain). L'installation des services publics est à la charge de l'acheteur (égouts, électricité, télédistribution, etc.). <br />Région : zone résidentielle à caractère rural et zone agricole de grande valeur paysagère. Rapport d'inondation : P-score : A. G-score : Inconnu. Pas de droit de vente.<br />Conditions parcellaires, plans, etc., .... disponibles sur demande. <br />Intéressé(e) ? Contactez Pieter Cardoen, via le formulaire de contact sur cette page. Je vous fournirai toutes les informations disponibles et vous contacterai pour des clarifications supplémentaires. <br />Pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 310.000

Strichtstraat
9570 Lierde
1.808
4
1
A
Hectaar construit deux maisons neuves, économes en énergie et fonctionnelles, dans un quartier calme de Lierde.<br />La maison est située dans un quartier calme, mais néanmoins central, à proximité de plusieurs commerces, d'une école primaire et de différentes voies d'accès.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et débarras ou garage.<br />Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.<br />Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.<br /><br />Atouts de cette maison :<br />Habitat économe en énergie dans un endroit calme ;<br />Pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol ;<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 l raccordé aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur ;<br />Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)
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