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Maison à vendre à Sint-Martens-Lierde avec 3 chambres

Stratendries 81, 9572 Sint-Martens-Lierde
629 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Martens-Lierde avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
284
870
3
1
Description
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Ontdek deze instapklare, uiterst verzorgde open bebouwing in het landelijke Sint-Martens-Lierde. Met een bewoonbare oppervlakte van 284 m² op een perceel van 8,70 are geniet je hier van een gegarandeerd weids zicht — zowel voor- als achterkant. De buurt is rustig en groen, maar toch vlot bereikbaar. Je woont hier letterlijk in de natuur, met aangrenzende weiden en paarden als buren.

De lichtrijke living met doorkijk-inbouwcassette op gas en moderne sierschouw schept een warme sfeer. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en drie combi-ovens (standaard, steamer en microgolf) is een plezier om in te werken.
Een aparte thuiswerkruimte met inbouwkasten maakt dit huis compleet voor het gezin van vandaag.

De oostelijk gelegen tuin met achterliggend zonneterras is de ideale plek om te ontspannen, zeker op lange zomeravonden.
De woning heeft een EPC A attest, ook na 2050 zit je goed!

Indeling:
• Ruime inkomhal met vide en toilet
• Lichtrijke living met doorkijk-inbouwcassette (gas) en sierschouw
• Volledig uitgeruste keuken met kookeiland en 3 combi-ovens
• Thuiswerkruimte met ingebouwde kasten
• Ruime nachthal met toilet
• 3 ruime slaapkamers, master met uitgewerkte dressing
• Ruime zolder — eventueel in te richten als extra kamer
• Badkamer met ligbad en ruime inloopdouche
• Volledig uitgewerkte berging
• Inpandige garage

Energie / installaties:
• 30 zonnepanelen oost-west opstelling, 9,6 kWp
• Slimme laadpaal 7,4 kW, rechtstreeks gekoppeld aan zonne-energie
• Airco-warmtepomp
• Nieuwe condenserende gasketel
• Internet- en kabelaansluiting in alle kamers
• Alarmsysteem

Buiten:
• Volledig aangelegde oprit, terras en tuin
• Achterliggend zonneterras — heerlijk voor de avondzon
• Rustige, groene buurt, direct in de natuur, vlot bereikbaar

Troeven:
✓ Instapklaar
✓ EPC label A — 30 zonnepanelen + slimme laadpaal 7,4 kW
✓ Gegarandeerd open zicht voor én achter, rust en ruimte
✓ Ideale locatie voor paardenliefhebbers
✓ Doorkijk-haard + airco-warmtepomp in elke kamer

Finances

Revenu cadastral
810 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
284 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
870 m²
Surface jardin
870 m²
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
61
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260222-0003808472-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Stratendries 81, 9572 Sint-Martens-Lierde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Vous recherchez une maison de charme avec un potentiel de rénovation ? Cette villa indépendante de caractère offre de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison dispose de voûtes en béton, ce qui peut considérablement faciliter les travaux de rénovation et assure une base solide. Au premier étage, toutes les fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement encore équipé de simple vitrage.<br /><br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à un usage de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec un grenier attenant qui sert actuellement de débarras. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une annexe, qui offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.<br />En bref, une villa avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de rénover une maison entièrement à leur goût.<br /><br />Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
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