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Maison à vendre à Renaix avec 4 chambres

Léopold Sturbautstraat 51, 9600 Renaix
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble de rapport idéalement situé : 2 appartements et garage. - photo 1
FEPCF
250
114
4
2
Description

Immeuble de rapport idéalement situé : 2 appartements et garage.

Superbe immeuble de rapport comprenant 2 appartements, un grand garage et des débarras supplémentaires, situé dans l'une des plus belles rues de Ronse ! Ce bien offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide et prometteur. Avec une surface habitable d'environ 250 m² sur un terrain de 114 m², vous bénéficierez ici d'une construction solide offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'optimisation.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures et des débarras supplémentaires.
Étage : deux appartements spacieux, chacun comprenant un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et deux chambres. Chaque appartement dispose de compteurs individuels.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m².

À qui ce bien s'adresse-t-il ?
♦ Pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement à fort potentiel.
♦ Pour ceux qui souhaitent rénover et créer de la valeur dans un emplacement de choix.

Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : info@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
1.073 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
114 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
766
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251104-0003643554-res-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Léopold Sturbautstraat 51, 9600 Renaix

265.000 EUR

Léopold Sturbautstraat 51
9600 Renaix

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 269.000

Ninovestraat 157
9600 Renaix
250
290
3
1
C
Office logo
CHARMANTE MAISON avec JARDIN CLÔTURÉ et VUE DÉGAGÉE à QUELQUES PAS du centre-ville. Cette MAISON FAMILIALE À FINIR combine un HABITAT CONFORTABLE avec un EMPLACEMENT AVANTAGEUX et une INTIMITÉ OPTIMALE. Vous êtes accueilli dans le hall d'entrée qui mène à un salon confortable et à un ATELIER PRATIQUE, suivis d'un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la TERRASSE COUVERTE, idéale pour passer d'agréables moments à l'intérieur comme à l'extérieur. La salle de bains avec buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. Au 1er étage, nous comptons 3 chambres spacieuses et une 2ème salle de bains (récemment rénovée), ce qui augmente considérablement le confort quotidien. Le 2ème étage offre une mezzanine et un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau ou de rangement. Le jardin entièrement clôturé avec une belle vue dégagée est un véritable atout, tandis que le PORTAIL ÉLECTRIQUE, le garage et l'allée garantissent la sécurité et la FACILITÉ DE STATIONNEMENT. SANS AMIANTE et STRATÉGIQUEMENT SITUÉ à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, c'est une maison chaleureuse avec un emplacement idéal qui mérite vraiment une visite.<br /><br />Adresse : Elzeelsesteenweg 514 à Renaix<br /><br />EPC : 533kWh/m², score G et score P A, obligation de rénovation applicable
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Maison à vendre

€ 269.000

Elzeelsesteenweg 514
9600 Renaix
Budget de rénovation calculé
256
805
5
2
F
Office logo
Tout d'abord, quelques mots sur le score PEB E. Il suffit d'installer une nouvelle chaudière à condensation au gaz pour obtenir la lettre D.<br />La maison a déjà été partiellement rénovée : elle dispose d'une toiture entièrement neuve, de nouvelles fenêtres en PVC avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que d'une cuisine équipée placée il y a à peine quelques années.<br />Par ailleurs, ce bungalow très agréable et très lumineux n'a besoin que d’un rafraîchissement, notamment des travaux de peinture et, à terme, une salle de bains plus fonctionnelle. L’installation électrique doit être partiellement rénovée, mais rien n’est urgent.<br /><br />Maison idéale pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied. Fini les escaliers. <br />Maison très pratique dans un quartier calme et verdoyant, en périphérie de la ville. <br />Atout intéressant : il y a également une sortie à l'arrière avec des places de parking supplémentaires. <br /><br /> 
Tout d'abord, quelques mots sur le score PEB E. Il suffit d'installer une nouvelle chaudière à condensation au gaz pour obtenir la lettre D.<br />La maison a déjà été partiellement rénovée : elle dispose d'une toiture entièrement neuve, de nouvelles fenêtres en PVC avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que d'une cuisine équipée placée il y a à peine quelques années.<br />Par ailleurs, ce bungalow très agréable et très lumineux n'a besoin que d’un rafraîchissement, notamment des travaux de peinture et, à terme, une salle de bains plus fonctionnelle. L’installation électrique doit être partiellement rénovée, mais rien n’est urgent.<br /><br />Maison idéale pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied. Fini les escaliers. <br />Maison très pratique dans un quartier calme et verdoyant, en périphérie de la ville. <br />Atout intéressant : il y a également une sortie à l'arrière avec des places de parking supplémentaires. <br /><br /> 
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