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Maison à vendre à Renaix avec 3 chambres

David Teniersstraat 4, 9600 Renaix
130 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
À vendre , Maison à rénover avec grand jardin à Renaix - photo 1
FEPCF
106
240
3
1
Description

À vendre , Maison à rénover avec grand jardin à Renaix

1er jour de visite : samedi 19 septembre !
Inscription possible via www.nobels.be sous le numéro de référence 4443278.

MAISON À RÉNOVER / BIEN IMMOBILIER DE RAPPORT avec jardin, située dans un emplacement central à RONSE (RENAIX).
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un séjour ouvert qui communique harmonieusement avec la cuisine et forme ainsi un ESPACE DE VIE PRATIQUE.
Au premier étage se trouvent DEUX CHAMBRES, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires, par exemple pour créer une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, une salle de loisirs ou un bureau.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un JARDIN PROFOND AVEC TERRASSE.
Grâce à sa SITUATION CENTRALE, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités de Renaix sont FACILEMENT ACCESSIBLES.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un LOGEMENT ABORDABLE à Renaix ou un INVESTISSEMENT IMMOBILIER INTÉRESSANT.
La maison est actuellement LOUÉE.
Auparavant, elle a toujours été LOUÉE à 600 €/mois :
Rendement brut : 4,80 %
Rendement net : 4,00 %
Adresse : David Teniersstraat 4, Ronse (Renaix)
Obligation de rénovation : applicable
Score P : A
Score G : A
Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
510
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240403-0003200918-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

David Teniersstraat 4, 9600 Renaix

130.000 EUR

David Teniersstraat 4
9600 Renaix

6.926 - 8.294 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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MAISON DE VILLE À RÉNOVER avec GARAGE INTÉGRÉ, idéalement située en PLEIN CENTRE de Renaix<br />Cette maison de ville à rénover avec garage intégré bénéficie d’un emplacement extrêmement central, au cœur de Renaix. Grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs souhaitant aménager une habitation entièrement selon leurs goûts.<br />La composition est la suivante :<br />Rez-de-chaussée : garage intégré, hall d’entrée et espace de rangement pratique.<br />1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte et WC séparé.<br />2e étage : deux chambres et une salle de bains à rénover.<br />Un accès par trappe mène au grenier, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’agrandissement de la surface habitable.<br />⚠️ Attention : ce bien fait actuellement encore partie, sur le plan cadastral, de l’immeuble commercial voisin. Une division cadastrale sera prochainement réalisée. Les superficies mentionnées sont susceptibles d’être modifiées après le mesurage du géomètre.<br />Adresse : Victor Lagachestraat 1, 9600 Renaix<br />PEB : 415 kWh/m²/an<br />Score G et P : D<br />Obligation de rénovation applicable<br />Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non.
MAISON DE VILLE À RÉNOVER avec GARAGE INTÉGRÉ, idéalement située en PLEIN CENTRE de Renaix<br />Cette maison de ville à rénover avec garage intégré bénéficie d’un emplacement extrêmement central, au cœur de Renaix. Grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs souhaitant aménager une habitation entièrement selon leurs goûts.<br />La composition est la suivante :<br />Rez-de-chaussée : garage intégré, hall d’entrée et espace de rangement pratique.<br />1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte et WC séparé.<br />2e étage : deux chambres et une salle de bains à rénover.<br />Un accès par trappe mène au grenier, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’agrandissement de la surface habitable.<br />⚠️ Attention : ce bien fait actuellement encore partie, sur le plan cadastral, de l’immeuble commercial voisin. Une division cadastrale sera prochainement réalisée. Les superficies mentionnées sont susceptibles d’être modifiées après le mesurage du géomètre.<br />Adresse : Victor Lagachestraat 1, 9600 Renaix<br />PEB : 415 kWh/m²/an<br />Score G et P : D<br />Obligation de rénovation applicable<br />Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non.
MAISON DE VILLE À RÉNOVER avec GARAGE INTÉGRÉ, idéalement située en PLEIN CENTRE de Renaix<br />Cette maison de ville à rénover avec garage intégré bénéficie d’un emplacement extrêmement central, au cœur de Renaix. Grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs souhaitant aménager une habitation entièrement selon leurs goûts.<br />La composition est la suivante :<br />Rez-de-chaussée : garage intégré, hall d’entrée et espace de rangement pratique.<br />1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte et WC séparé.<br />2e étage : deux chambres et une salle de bains à rénover.<br />Un accès par trappe mène au grenier, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’agrandissement de la surface habitable.<br />⚠️ Attention : ce bien fait actuellement encore partie, sur le plan cadastral, de l’immeuble commercial voisin. Une division cadastrale sera prochainement réalisée. Les superficies mentionnées sont susceptibles d’être modifiées après le mesurage du géomètre.<br />Adresse : Victor Lagachestraat 1, 9600 Renaix<br />PEB : 415 kWh/m²/an<br />Score G et P : D<br />Obligation de rénovation applicable<br />Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non.

Maison à vendre

€ 140.000

Victor Lagachestraat 1
9600 Renaix
Budget de rénovation calculé
115
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2
1
E
Office logo
‼️JOURNÉE PORTES OUVERTES LES SAMEDI 5 ET 12 SEPTEMBRE EN MATINEE SUR RENDEZ-VOUS 0475/34.00.40<br /><br />Le toit et l'isolation ont récemment fait l'objet d'une rénovation impeccable, ce qui a déjà permis à la maison d'obtenir un PEB D. <br />L'intérieur peut être transformé en une maison idéale pour de jeunes couples et investisseurs .  <br /><br />Agencement du rez-de-chaussée : 2 pièces à vivre, cuisine, salle de bains, terrasse et jardin<br />Premier étage : 2 chambres<br />Grenier : troisième grande chambre<br /><br />Le jardin est de taille idéale et offre également beaucoup d'intimité grâce aux murs et aux clôtures des voisins. <br /><br />N'hésitez pas à venir  visiter si vous êtes à la recherche d'un excellent investissement. <br /> 
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