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Maison à vendre à Renaix

Wijnstraat 9 /11, 9600 Renaix
264 000 €
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Deux immeubles commerciaux offrant 304 m² habitables - photo 1
EEPCE
304
130
1
Description

Deux immeubles commerciaux offrant 304 m² habitables

Situés dans la Rue au Vin, en plein centre de Renaix, ces deux immeubles commerciaux mitoyens offrant ensemble 304 m² de surface habitable sont proposés à la vente. Deux biens distincts de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour entrepreneurs, investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation.

 

L’un des immeubles est actuellement occupé par un atelier d’encadrement et comprend plusieurs espaces commerciaux, ateliers et espaces de travail. L’immeuble voisin est actuellement inoccupé et offre une belle liberté d’aménagement et de rénovation selon vos besoins et vos envies. Les deux biens sont cadastrés comme immeubles commerciaux.

 

À ce jour, il n’existe aucune communication intérieure entre les deux bâtiments : chacun dispose de sa propre entrée et de son propre agencement. Ils peuvent ainsi conserver une fonction distincte, tout en offrant ensemble d’intéressantes possibilités pour un projet immobilier de plus grande envergure, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur.

 

Les étages et les espaces sous toiture offrent également un potentiel supplémentaire. Combiner commerce, atelier, bureaux et habitation, investir ou repenser entièrement l’affectation des deux immeubles ? Plusieurs possibilités peuvent être envisagées.

 

La situation centrale constitue un atout supplémentaire, avec la Grand-Place, les commerces et les établissements horeca accessibles à pied. Le n° 11 bénéficie d’un PEB C, tandis que le n° 9 dispose d’un PEB E.

 

Deux biens distincts, ensemble 304 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités au cœur de Renaix.

 

Contactez Chiara pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Prix
264.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
130 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
304 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Non

Confort

Meublé
Non

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251126-0003732050-KNR-1
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Wijnstraat 9 /11, 9600 Renaix

264.000 EUR

Wijnstraat 9 /11
9600 Renaix

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Maison à vendre

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9600 Renaix
140
167
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