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Maison à vendre à Renaix avec 3 chambres

Elzeelsesteenweg 654, 9600 Renaix
485 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Propriété spacieuse avec maison, atelier et potentiel d’aménagement - photo 1
EEPCE
124
4.650
3
1
Description

Propriété spacieuse avec maison, atelier et potentiel d’aménagement

Agréable maison avec hall d'entrée, W.C. séparé, séjour, cuisine, garage. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains et grenier aménageable. Sous-sol

Sur le terrain d'une superficie de 46a 50ca situé dans la zone d'habitat à caractère rural se trouve également un atelier (+/- 120m²) avec bureau et espace de stockage.

Le terrain total a une largeur à rue de +/-60m et offre donc de nombreuses possibilités.

Finances

Revenu cadastral
1.513 €
Informations cadastrales
1376/00S000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.650 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
60 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
477
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250218-0003532730-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Elzeelsesteenweg 654, 9600 Renaix

485.000 EUR

Localité

Elzeelsesteenweg 654
9600 Renaix

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Maison quatre façades de caractère au charme champêtre, située au calme dans la ceinture verte de Renaix<br />Cette propriété allie une situation privilégiée à une accessibilité aisée vers le centre de Renaix et les communes environnantes. Grâce à sa surface habitable généreuse d’environ 257 m², sa finition de qualité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, il s’agit de la maison familiale idéale pour les amateurs d’espace et de confort.<br />Un atout majeur est la présence de 26 panneaux solaires avec certificats verts, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques.<br />Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une spacieuse cuisine-salle à manger en bois massif, un séjour chaleureux avec parquet, poêle à pellets et une extension lumineuse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin orienté sud-est, agrémenté d’un étang et de terrasses.<br />Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de bains confortable.<br />Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d’une kitchenette et d’un espace polyvalent actuellement aménagé en studio intégré, idéal pour un membre de la famille, une salle de loisirs ou un espace fitness.<br />La maison est entièrement sous-cavée et bénéficie d’une entrée séparée, parfaite pour du rangement supplémentaire ou une activité de loisirs.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, d’une orientation solaire optimale, de deux carports, de deux citernes d’eau de pluie et d’un abri de jardin pratique.<br />Ici, le charme rural se conjugue harmonieusement avec le confort moderne, dans un cadre où chaque détail contribue à une véritable sensation de bien-être et de chez-soi.<br />📍 Adresse : Zonnestraat 478, 9600 Renaix<br />⚡ PEB : 393 kWh/m²/an<br />🌱 Score G : A – Score P : B<br />✅ Aucune obligation de rénovation
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€ 478.000

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Maison de caractère unique à la valeur architecturale exceptionnelle, conçue par l'architecte Ant. De Gavre, originaire de Ronse, et construite à la demande de L. Crucke-Cambier. Cet imposant complexe d'angle datant d'environ 1941 allie patrimoine, grandeur et confort contemporain et offre de nombreuses possibilités (habitation, horeca, B&amp;B, etc.).<br /><br />AGENCEMENT :<br />La maison dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé avec 5 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces à vivre, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier pouvant être aménagé.<br /><br />L'ascenseur authentique, qui dessert tous les étages, est unique. Il n'est actuellement pas en service. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin et d'une terrasse.<br /><br />À qui cette propriété est-elle idéale ?<br />♦ Aux amateurs d'architecture et de patrimoine.<br />♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un bâtiment prestigieux.<br />♦ Pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui envisagent d'y installer un B&amp;B, un cabinet ou une cohabitation (sous réserve d'obtention des permis).<br /><br />Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />✉️ info@immobeguin.be
Maison de caractère unique à la valeur architecturale exceptionnelle, conçue par l'architecte Ant. De Gavre, originaire de Ronse, et construite à la demande de L. Crucke-Cambier. Cet imposant complexe d'angle datant d'environ 1941 allie patrimoine, grandeur et confort contemporain et offre de nombreuses possibilités (habitation, horeca, B&amp;B, etc.).<br /><br />AGENCEMENT :<br />La maison dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé avec 5 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, plusieurs pièces à vivre, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier pouvant être aménagé.<br /><br />L'ascenseur authentique, qui dessert tous les étages, est unique. Il n'est actuellement pas en service. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin et d'une terrasse.<br /><br />À qui cette propriété est-elle idéale ?<br />♦ Aux amateurs d'architecture et de patrimoine.<br />♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un bâtiment prestigieux.<br />♦ Pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui envisagent d'y installer un B&amp;B, un cabinet ou une cohabitation (sous réserve d'obtention des permis).<br /><br />Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />✉️ info@immobeguin.be
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