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Terrain à vendre à Renaix

Elzeelsesteenweg 98 -102, 9600 Renaix
660 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
A vendre, terrain polyvalent de 2 497 m² avec accès par deux rues. - photo 1
FEPCF
2.497
Description

A vendre, terrain polyvalent de 2 497 m² avec accès par deux rues.

Terrain de projet intéressant (+20 logements) offrant diverses opportunités d'aménagement au centre de Renaix. Equipé de 2 entrées (Elzeelsesteenweg & Hendrik Consciencestraat), ce qui le rend idéal pour développer un projet polyvalent (maisons, appartements, commerces,...).
Situé à côté d'un nouveau chantier résidentiel agréé (4-5 étages de haut), offrant des factures avantageuses pour votre projet de développement.
La propriété vous offre une superficie totale de +- 2.497m², une largeur de rue de +-35m (Elzeelsesteenweg) et 9,5m (Hendrik Consciencestraat). Situé à proximité des routes d'accès au centre de Renaix, de la N60 et à une courte distance du Muziekbos et des environs vallonnés des Ardennes flamandes et du Pays des Collines. Actuellement encore en construction avec un studio et espace de rangement.

Adresse : Elzeelsesteenweg - Hendrik Consciencestraat à Renaix

L'obligation de rénovation s'applique au logement (n° 98)

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface construite
1.275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.497 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
948
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240311-0003172456-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Elzeelsesteenweg 98 -102, 9600 Renaix

660.000 EUR

Elzeelsesteenweg 98 -102
9600 Renaix

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Découvrez ce terrain à projet idéalement situé à Renaix !<br />Avec une largeur à 12 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités aux promoteurs et investisseurs. Les plans visibles sur les photos constituent une esquisse préliminaire d’un projet potentiel.<br /><br />Emplacement privilégié<br />Situé dans une rue paisible à proximité du magnifique Domaine St- Hubert, vous profitez d’un cadre verdoyant tout en restant à distance de marche du centre de Renaix. De plus, la connexion rapide avec la N60 (vers Gand ou Tournai) assure une excellente accessibilité.<br /><br />Aucune obligation de construction – Vous choisissez librement quand démarrer votre projet !<br />Saisissez cette opportunité unique et concrétisez vos ambitions immobilières dans un emplacement stratégique et attractif.<br /><br />Adresse: Opgeëistenstraat 100-112 à Renaix<br /><br />P-score : A
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Terrain à projet, permis obtenu précédemment (mais maintenant expiré) pour la construction de 15 appartements, tous avec des terrasses spacieuses et 15 garages souterrains. Le permis ayant expiré, aucune garantie ne peut être donnée quant à la possibilité d'une nouvelle construction.Bon emplacement avec des terrasses ensoleillées et un accès facile (à pied, en vélo ou en voiture) au centre commercial de Ronse.Ronse est la reine des Ardennes flamandes et est connue pour attirer les jeunes couples et les investisseurs. Les jeunes couples bénéficient d'un logement abordable, d'un centre-ville jeune et branché avec de belles adresses et, dans un rayon de 2 km, d'un accès aux magnifiques Ardennes flamandes ou au Pays des Collines, encore plus beau. Les investisseurs, quant à eux, recherchent plus particulièrement Ronse en raison de la combinaison de prix abordables et d'une offre limitée d'immeubles locatifs de qualité, ce qui se traduit par des rendements plus élevés.De plus amples informations ou des plans peuvent être obtenus sur rendez-vous à l'adresse arne@immovercoutere.be ou au 0498 566 316.
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