Retour aux résultats
Plus que 2 jours

Scoop: Maison à vendre à Zottegem avec 4 chambres

Leenstraat 20, 9620 Zottegem
324 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, renovatieproject / projectgrond op 2.516m² te Zottegem - photo 1
FEPCF
187
2.516
4
1
Description

Te koop, renovatieproject / projectgrond op 2.516m² te Zottegem

Veelzijdige renovatiewoning met 4 slaapkamers en projectgrondpotentieel op toplocatie in Zottegem. Deze ruime eigendom op een perceel van 2.516 m² biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstvisie. De bestaande woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en vraagt om een totaalrenovatie waarbij u alle comfort naar eigen smaak kan integreren. Dankzij de royale straatbreedte van 42 meter en de diepe tuin biedt het perceel eveneens mogelijkheden tot opsplitsing in twee kavels, geschikt voor halfopen bebouwing of een vrijstaande villa. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via belangrijke verbindingswegen richting Gent, Brussel, Wetteren en Lessen, en op korte afstand van het centrum van Zottegem, winkels, station en scholen. Bovendien bevindt het perceel zich buiten overstromingsgevoelig gebied en komt nieuwbouw hier mogelijks in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in een grondige renovatie of een projectontwikkeling op een strategische locatie.

Voorontwerp op aanvraag.

Adres: Leenstraat 20 te Zottegem

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Finances

Revenu cadastral
630 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
187 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.516 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 18 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
892
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240308-0003151499-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leenstraat 20, 9620 Zottegem

324.000 EUR

Localité

Leenstraat 20
9620 Zottegem

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal en 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal en 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Dit VEELZIJDIGE PAND, gelegen te Zottegem, biedt ZOWEL UITSTEKENDE KANSEN voor ONDERNEMERS als POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS. Het pand is momenteel ingericht als HORECAZAAK op het gelijkvloers, met WOONMOGELIJKHEDEN op de eerste verdieping. Daarnaast is het ook mogelijk om het pand aan te kopen als OPBRENGSTEIGENDOM, aangezien er een VERGUNNING aanwezig is, die het mogelijk maakt om het pand om te bouwen tot een HANDELSRUIMTE met 2 APPARTEMENTEN.  Op dit moment beschikt de woning over EPC-label D, maar mits het plaatsen van een condenserende ketel en zonnepanelen kan men EPC-label C bekomen.  <br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel in gebruik is als horecazaak. Aangrenzend vindt u een ingerichte keuken, een extra bergruimte, een privaat toilet en sanitaire voorzieningen voor het cliënteel.<br />De bovenverdieping biedt een nachthal en 4 polyvalente ruimtes, die gemakkelijk kunnen worden ingericht als woonruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime zolder en kelder ideaal voor stockage.<br />Buitenshuis bevindt zich een garage, een ruim terras en een spatieuze tuin die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor persoonlijke als commerciële doeleinden.<br /><br />!Deze eigendom is ook vergund voor het verbouwen naar een handelspand met 2 appartementen!<br /><br />Adres: Kattenberg 4 te Zottegem<br /><br />EPC: label D, G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Maison à vendre

€ 324.000

Kattenberg 4
9620 Zottegem
216
1.373
1
E
Office logo
Dans le quartier paisible d'Erwetegem, commune de Zottegem, se trouve cette maison étonnamment spacieuse qui présente de nombreux atouts. À seulement 150 mètres à pied d'une école primaire et avec un arrêt de bus devant la porte, vous bénéficiez ici d'un emplacement idéal, parfait pour les familles ou les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.<br /><br />La maison dispose de trois garages, ce qui offre un espace de rangement plus que suffisant. Parfait pour garer vos voitures en toute sécurité tout en conservant de l'espace pour vos loisirs, votre matériel de travail ou votre activité indépendante.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est déjà tout à fait prête pour l'avenir. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, l'électricité est conforme et, grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz (installée en 2020) assure un chauffage efficace, tandis que le poêle à pellets dans le salon offre un confort supplémentaire. De plus, le toit en pente et le toit plat ont été entièrement rénovés et isolés, ce qui constitue une belle valeur ajoutée.<br /><br />Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, débarras et trois garages. Étage 1 : hall de nuit avec deux chambres. Étage 2 : pièce supplémentaire sous le toit. Cave.<br /><br />Enfin, ce terrain offre une opportunité unique : il est possible de le diviser en deux parcelles, ce qui permet d'utiliser le jardin comme terrain à bâtir.<br /><br />Pour plus d'informations : appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Dans le quartier paisible d'Erwetegem, commune de Zottegem, se trouve cette maison étonnamment spacieuse qui présente de nombreux atouts. À seulement 150 mètres à pied d'une école primaire et avec un arrêt de bus devant la porte, vous bénéficiez ici d'un emplacement idéal, parfait pour les familles ou les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.<br /><br />La maison dispose de trois garages, ce qui offre un espace de rangement plus que suffisant. Parfait pour garer vos voitures en toute sécurité tout en conservant de l'espace pour vos loisirs, votre matériel de travail ou votre activité indépendante.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est déjà tout à fait prête pour l'avenir. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, l'électricité est conforme et, grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz (installée en 2020) assure un chauffage efficace, tandis que le poêle à pellets dans le salon offre un confort supplémentaire. De plus, le toit en pente et le toit plat ont été entièrement rénovés et isolés, ce qui constitue une belle valeur ajoutée.<br /><br />Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, débarras et trois garages. Étage 1 : hall de nuit avec deux chambres. Étage 2 : pièce supplémentaire sous le toit. Cave.<br /><br />Enfin, ce terrain offre une opportunité unique : il est possible de le diviser en deux parcelles, ce qui permet d'utiliser le jardin comme terrain à bâtir.<br /><br />Pour plus d'informations : appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Dans le quartier paisible d'Erwetegem, commune de Zottegem, se trouve cette maison étonnamment spacieuse qui présente de nombreux atouts. À seulement 150 mètres à pied d'une école primaire et avec un arrêt de bus devant la porte, vous bénéficiez ici d'un emplacement idéal, parfait pour les familles ou les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.<br /><br />La maison dispose de trois garages, ce qui offre un espace de rangement plus que suffisant. Parfait pour garer vos voitures en toute sécurité tout en conservant de l'espace pour vos loisirs, votre matériel de travail ou votre activité indépendante.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est déjà tout à fait prête pour l'avenir. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, l'électricité est conforme et, grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz (installée en 2020) assure un chauffage efficace, tandis que le poêle à pellets dans le salon offre un confort supplémentaire. De plus, le toit en pente et le toit plat ont été entièrement rénovés et isolés, ce qui constitue une belle valeur ajoutée.<br /><br />Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, débarras et trois garages. Étage 1 : hall de nuit avec deux chambres. Étage 2 : pièce supplémentaire sous le toit. Cave.<br /><br />Enfin, ce terrain offre une opportunité unique : il est possible de le diviser en deux parcelles, ce qui permet d'utiliser le jardin comme terrain à bâtir.<br /><br />Pour plus d'informations : appelez Jordi au 0477/32.61.53.

Maison à vendre

€ 325.000

Smissenhoek 127
9620 Zottegem
155
389
3
1
D
Office logo
Vlieg mee over het perceel: https://www.youtube.com/watch?v=gfnr_F1jhTE<br /><br /><strong>!VERKOOP ONDER REGISTRATIE!</strong><br /><br /><strong>PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING</strong> gelegen op een <strong>CENTRALE LOCATIE</strong> met een <strong>ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE OMLIGGENDE NATUUR</strong>, biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Met een <strong>AANGENAME BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN ±132,5 M²</strong> en een <strong>PRAKTISCHE INDELING</strong> is deze woning ideaal voor comfort en functionaliteit. De <strong>ZUID-GEORIËNTEERDE TUIN VAN ±887 M²</strong> zorgt voor volop lichtinval en biedt de perfecte plek om uw eigen terras, carport of oprit te realiseren. Binnenin kunt u alles <strong>NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN</strong>, met mogelijkheden voor een <strong>LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>, <strong>OPEN KEUKEN</strong>, <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong> en een <strong>BERGZOLDER</strong>. De ligging combineert <strong>RUST EN NATUUR</strong> met een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong>, ideaal voor gezinnen. Geniet van het <strong>UNIEKE VERGEZICHT</strong> vanuit uw woonkamer of tuin, dat elke dag een vakantiegevoel geeft. Deze woning biedt <strong>MODERNE ARCHITECTUUR</strong> en flexibiliteit voor een persoonlijke touch. Maak van deze nieuwbouw uw <strong>DROOMWONING</strong> en plan vandaag nog uw bezoek!<br /><br />Adres: Rijkestraat 52 te te Strijpen (Zottegem)<br /><br />G-score + P-score A.
Vlieg mee over het perceel: https://www.youtube.com/watch?v=gfnr_F1jhTE<br /><br /><strong>!VERKOOP ONDER REGISTRATIE!</strong><br /><br /><strong>PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING</strong> gelegen op een <strong>CENTRALE LOCATIE</strong> met een <strong>ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE OMLIGGENDE NATUUR</strong>, biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Met een <strong>AANGENAME BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN ±132,5 M²</strong> en een <strong>PRAKTISCHE INDELING</strong> is deze woning ideaal voor comfort en functionaliteit. De <strong>ZUID-GEORIËNTEERDE TUIN VAN ±887 M²</strong> zorgt voor volop lichtinval en biedt de perfecte plek om uw eigen terras, carport of oprit te realiseren. Binnenin kunt u alles <strong>NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN</strong>, met mogelijkheden voor een <strong>LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>, <strong>OPEN KEUKEN</strong>, <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong> en een <strong>BERGZOLDER</strong>. De ligging combineert <strong>RUST EN NATUUR</strong> met een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong>, ideaal voor gezinnen. Geniet van het <strong>UNIEKE VERGEZICHT</strong> vanuit uw woonkamer of tuin, dat elke dag een vakantiegevoel geeft. Deze woning biedt <strong>MODERNE ARCHITECTUUR</strong> en flexibiliteit voor een persoonlijke touch. Maak van deze nieuwbouw uw <strong>DROOMWONING</strong> en plan vandaag nog uw bezoek!<br /><br />Adres: Rijkestraat 52 te te Strijpen (Zottegem)<br /><br />G-score + P-score A.
Vlieg mee over het perceel: https://www.youtube.com/watch?v=gfnr_F1jhTE<br /><br /><strong>!VERKOOP ONDER REGISTRATIE!</strong><br /><br /><strong>PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING</strong> gelegen op een <strong>CENTRALE LOCATIE</strong> met een <strong>ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE OMLIGGENDE NATUUR</strong>, biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Met een <strong>AANGENAME BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN ±132,5 M²</strong> en een <strong>PRAKTISCHE INDELING</strong> is deze woning ideaal voor comfort en functionaliteit. De <strong>ZUID-GEORIËNTEERDE TUIN VAN ±887 M²</strong> zorgt voor volop lichtinval en biedt de perfecte plek om uw eigen terras, carport of oprit te realiseren. Binnenin kunt u alles <strong>NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN</strong>, met mogelijkheden voor een <strong>LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong>, <strong>OPEN KEUKEN</strong>, <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong> en een <strong>BERGZOLDER</strong>. De ligging combineert <strong>RUST EN NATUUR</strong> met een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong>, ideaal voor gezinnen. Geniet van het <strong>UNIEKE VERGEZICHT</strong> vanuit uw woonkamer of tuin, dat elke dag een vakantiegevoel geeft. Deze woning biedt <strong>MODERNE ARCHITECTUUR</strong> en flexibiliteit voor een persoonlijke touch. Maak van deze nieuwbouw uw <strong>DROOMWONING</strong> en plan vandaag nog uw bezoek!<br /><br />Adres: Rijkestraat 52 te te Strijpen (Zottegem)<br /><br />G-score + P-score A.

Maison à vendre

€ 320.000

Rijkestraat 52
9620 Zottegem
133
887
3
1
Afficher des propriétés similaires