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Terrain à vendre à Zottegem avec 3 chambres

Hoogstraat 20, 9620 Zottegem
319 500 €
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Te koop, commercieel pand met potentieel voor 2 woonentiteiten in handelscentrum Zottegem - photo 1
CEPCC
312
140
3
2
Description

Te koop, commercieel pand met potentieel voor 2 woonentiteiten in handelscentrum Zottegem

!Mits de aanvraag en goedkeuring van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping! 


Bruisend HANDELSPAND MET WOONST op een ZÉÉR COMMERCIËLE TOPLIGGING in het centrum van Zottegem. Deze statige stadseigendom met AANTREKKELIJKE BESCHERMDE GEVEL en een totaal volume van ca. 312 M² combineert de charme van een authentiek pand met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Het gelijkvloers omvat een RUIME HANDELSRUIMTE met grote vitrine, opslagruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, ideaal als bureau of hobbyruimte, een lichtrijke woonkamer, een te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 3 SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING is deze eigendom perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met woonst. Bovendien beschikt het pand over EPC-LABEL C, waardoor GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.


Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem

EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface
312 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 24 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250714-0003645412-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoogstraat 20, 9620 Zottegem

319.500 EUR

Hoogstraat 20
9620 Zottegem

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