Scoop: Maison à vendre à Zottegem avec 4 chambres

Dassegemstraat 39620 Zottegem
406 m²
1.125 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

À vendre : spacieuse villa avec local professionnel et double garage, située dans un quartier calme à Elene (Zottegem) !

VILLA IMPOSANTE d'une SURFACE HABITABLE d'environ 406 m², située dans un ENDROIT FACILEMENT ACCESSIBLE à Elene (Zottegem). Grâce à la combinaison d’une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE et d’un ANCIEN CABINET MÉDICAL doté d’une ENTRÉE INDÉPENDANTE, cette propriété offre une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à ceux qui souhaitent allier vie privée à l’exercice d’une LIBÉRALE, d’un CABINET ou d’une ACTIVITÉ INDÉPENDANTE. La maison se distingue par ses VOLUMES GÉNÉREUX, son AGENCEMENT POLYVALENT et ses NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT, ce qui la rend parfaitement adaptée aux besoins d'une GRANDE FAMILLE ou d'une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE.
L'agencement est le suivant : à l'avant se trouve l'espace de cabinet, accessible via un hall d'entrée séparé avec toilettes, qui donne accès à une salle d'attente et à un espace de cabinet ou de bureau. À l’arrière se trouve le hall d’entrée privé avec toilettes pour invités, d’où vous accédez au salon spacieux et lumineux. Vous trouverez ensuite la cuisine équipée, directement reliée au double garage intégré, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Au 1er étage, le couloir de nuit avec mezzanine donne accès à 4 chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, à une salle de bains équipée et à des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée offrant suffisamment de places de stationnement pour les résidents et les visiteurs, ainsi que d'un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Adresse : Dassegemstraat 3 à Elene (Zottegem)

PEP : 397 kWh/m², note G : A et note P : B, aucune obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : non, disponible dans l'acte.

 

Finances

Revenu cadastral
1.303 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
406 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 13 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260618-0003897594-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dassegemstraat 3, 9620 Zottegem

568.000 EUR

Dassegemstraat 3
9620 Zottegem

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