Terrain à vendre à Zottegem avec 2 chambres

Heldenlaan 35,
9620 Zottegem
  • 209 m² habitables
  • 390 m² de terrain
  • 2 chambres
  • Parking
FEPCF

Description

Maison

Terrain à bâtir au centre de Zottegem !

Situé le long de la Heldenstraat, ce bien immobilier dispose d’un terrain de 390 m² et offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment existant, qui abritait autrefois un magasin de fleurs, comprend, outre l'espace commercial au rez-de-chaussée, un premier étage et des combles. À l'arrière se trouve un vaste espace de stockage et un atelier qui s'étend jusqu'au fond du terrain. Un atout supplémentaire est le passage vers la rue arrière, la Vestenstraat, qui rend la parcelle accessible par deux côtés.

Conformément aux possibilités urbanistiques en vigueur, un projet comportant jusqu’à quatre niveaux peut y être réalisé, à condition que le rez-de-chaussée soit destiné à une fonction autre que l’habitation.

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CENTURY 21 Vast Goed - Zottegem
CENTURY 21 Vast Goed - ZottegemMeire 50A, 9620 Zottegem

299 000 €

Heldenlaan 35
9620 Zottegem

Finances

Revenu cadastral
2.637 €
Informations cadastrales
0043/00X000

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Surface
209 m²
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État du bâtiment
À démolir
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
5,5 m
Année de construction
1918
Orientation façade arrière
Est
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
4

Terrain

Surface de la parcelle
390 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
69 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Non installé
Grenier
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Cave
Oui

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250602-0003614869-KNR-1
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Type de vitrage
Simple vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Mazout
Source de chauffage
Mazout

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Heldenlaan 35, 9620 Zottegem

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