Terrain à vendre à Zwalm

FEPCF
130
Description
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In het charmante Zwalm, vlakbij de iconische Molenberg, bevindt zich dit uitzonderlijk gelegen perceel dat een unieke ontwikkelingsmogelijkheid biedt. Het pand op het terrein is te slopen, maar kan plaats maken voor een prachtig woonerf met potentieel voor 6 comfortabele woningen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Geniet hier van een zeldzame combinatie van rust, natuur en authenticiteit. Het perceel bevindt zich in het glooiende landschap dat zo typerend is voor de Vlaamse Ardennen: groene vergezichten, rustige wandelwegen, pittoreske vergezichten en een warme landelijke sfeer.

De locatie is ideaal voor wie wil bouwen in een groene omgeving en toch vlot bereikbaar wil blijven. Wielrenners herkennen de onmiddellijke omgeving als een van de meest geliefde fietsregio’s van het land. De nabijheid van de Molenberg geeft dit project extra karakter en uitstraling.

Dit project is perfect geschikt voor een ontwikkelaar of investeerder die een kwalitatief, harmonieus woonproject wil realiseren in een streek die blijft aantrekken door haar authenticiteit en levenskwaliteit.

Troeven:

- Unieke ligging in de Vlaamse Ardennen, doch vlotte verbinding met Gent
- Nabij de bekende Molenberg
- Rustige, landelijke omgeving met prachtig uitzicht
-Mogelijkheid tot het realiseren van een woonerf met 6 woningen
- Ideaal voor projectontwikkeling

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Finances

Revenu cadastral
314 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Surface
130 m²
Année de construction
1899

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
46 m
Profondeur de la parcelle
55 m

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1740
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250812-003663534-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Moldergem 92, 9630 Zwalm

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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