Maison à vendre à Zwalm avec 3 chambres

Schoolstraat 4,
9630 Zwalm
  • 182 m² habitables
  • 762 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

À vendre : charmante maison avec vue dégagée à Zwalm

DANS UNE SITUATION LOCALE ET VERTE à Nederzwalm-Hermelgem se trouve cette MAISON FAMILIALE INSTAPKLARE sur un terrain de 814 m², entièrement rénovée avec soin pour la qualité et la durabilité. La maison a un label EPC C, l'électricité renouvelée (conforme), l'isolation du sol, l'isolation des murs et l'isolation du toit, ainsi qu'un système d'eau de pluie et d'eau souterraine avec une pompe automatique. En outre, la maison dispose d'un APPARTEMENT MULTIFONCTIONNEL AVEC ACCES A L'APPARTEMENT qui peut être aménagé comme vous le souhaitez. La maison convient donc parfaitement comme maison familiale et/ou pour des activités indépendantes, des cabinets ou des studios.
Le hall d'entrée spacieux donne accès à un salon confortable avec cheminée et haut plafond, une cuisine équipée, une pièce de rangement à aménager selon vos besoins, une salle de bains entièrement rénovée et une cave sèche avec 3 compartiments. A l'étage, 3 chambres, dont 1 actuellement aménagée en dressing, et un spacieux grenier avec possibilité d'extension. A l'arrière, une dépendance multifonctionnelle est aménagée en salle de sport, garage et buanderie.
Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, offre des vues sur les champs, une terrasse agréable et un abri de jardin pratique, le tout soigneusement clôturé. Il y a également une grande allée avec de la place pour plusieurs voitures.

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Immo Nobels
Immo NobelsDokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde

399 000 €

Schoolstraat 4
9630 Zwalm

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
179 m²
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
22,5 m
Année de construction
1930
Année de rénovation
2023
Étage
0
Nombre d’étages
2
Surface garage
25,5 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
762 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Sud
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Détails du jardin
Tuin
Largeur de la parcelle
62 m
Profondeur de la parcelle
15 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
21,5 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
16 m²
Surface cuisine
16,5 m²
Surface salle de séjour
30 m²
Nombre de toilettes
0
Surface buanderie
4 m²
Surface débarras
6 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
268
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250418-0003581535-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Mazout
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
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Patrimoine protégé
Oui

Localisation

Schoolstraat 4, 9630 Zwalm

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